关于【买房交的诚意金可以退回来吗】，买房交的诚意金可以退回来吗怎么退，今天犇犇小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、从去年追到今年也没要到手 3万元购房诚意金退还真难 开发商：争取4月12日前退回

九江新闻网讯(吕安琳 九江报业融媒记者 张新红 文/摄)这段时间，市民陈女士为3万元购房诚意金退还而心焦。她说，自去年办好手续后，开发商一再承诺退还，虽然经过政府监管部门协调，但这笔钱至今还没拿到手。4月3日，三里街一号大院(石钟华庭)投资商之一的陈先生表示，最迟在4月12日前退还。

据陈女士介绍，她本人就住在三里街附近，2014年了解到三里街一号大院(石钟华庭)项目的信息后，便考虑就近买套新房，于当年3月与开发商公司签了一份VIP贵宾卡意向登记书，登记书中写明“申请人如放弃签订《购房协议书》，可于第一批住宅开盘日10天后至三里街一号大院营销中心办理退回诚意保证金手续，领回诚意保证金(不计利息)。”2018年底该楼盘正式开盘销售，2019年2月，陈女士向开发商及售楼中心提出退回诚意金的申请。同年3月，项目开发公司开始为她办理申请退款手续，但表示整个流程至少需要三个月。陈女士等了三个月，没能拿到诚意金。她开始为此事四处奔走，先是多次联系项目开发公司相关负责人，对方承诺给了一堆，但就是没有退还诚意金。她说，自己感到十分无奈。今年，她又联系到浔阳区工商部门求助。在政府监管部门的协调下，开发公司表示陈女士的诚意金一定会退还，但具体时间保证不了。

4月3日上午，记者与陈女士一同来到位于浔阳区三里街菜场附近的一号大院(石钟华庭)营销中心。营销中心钱经理表示，他们是销售代理公司的工作人员，并不了解退还陈女士诚意金的事。随后，陈女士联系到开发公司一名负责人陈先生。陈先生在营销中心与陈女士协商了退还购房诚意金一事。陈先生表示，首先，这笔3万元的购房诚意金开发公司是认可的，肯定会退给她;其次，因为负责售楼的代理公司资金被法院封锁，开发商近期的售楼款也被封锁在内，导致无法将钱退给陈女士。最后，陈先生表示，目前，代理公司正在处理资金解封的事，等资金解封后，争取最迟在4月12日前将陈女士的购房诚意金退还。

2、买房交的诚意金可以退回来吗

买房交的诚意金可以退回来吗

买房的诚意金是可以退的。“诚意金”通常是房产出售方的一种营销手段，在向购房人群收取“诚意金”的前提下，给予购房人一定的'购房优惠，刺激购房者更为积极主动地来买房。如果最终房产交易成功，“诚意金”将可以转化为购房款。如果交易失败，出售方将无条件退回“诚意金”。

“定金”能不能退

“定金”也被称之为“保证金”，是房产交易的双方在合同签订或者履行之前的一种金钱担保方式。如果购房者因为自身原因导致房产交易破产，那么无权要求返还定金。如 果出售方违约，应双倍返还定金。如果因为第三方不可抗拒的因素导致交易破产，定金收受方应无条件返还定金。

“认购金”能不能退

“认购金”指的是购房者表露出买房的意向，向房产出售方交纳一定的诚意金额来进行体现。购房人拥有优先选房的资格和其它优惠，如果购房人最终放弃购房，那么房屋出售方应无条件退还“认购金”。

买房交的诚意金可以退回来吗

买房诚意金一般要交多少呢？

一、也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w2w5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。

二、当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。

三、至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。

买房交的诚意金可以退回来吗

购房诚意金怎样退?

1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

3、但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

4、符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;

5、当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

本文关键词：购房诚意金交了可以退吗，买房交的诚意金可以退回来吗怎么退，买房交的诚意金可以退回来吗，去买房交了诚意金?不想买了怎么退，买房交的诚意金可以退回来吗现在。这就是关于《买房交的诚意金可以退回来吗，买房交的诚意金可以退回来吗怎么退（开发商：争取4月12日前退回）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《犇涌向乾》百科知识网站：http://www.029ztxx.com！