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1、东莞大朗镇控制规划：控规调整！大朗中心3.8万平宅地上新 或在第四波集中供地中上线

大朗镇中心又推出一宗新住宅用地，就在大朗镇政府旁！

10月8日，东莞市自然资源局发布了《关于东莞市大朗镇银朗片区控制性详细规划D01、D03街坊调整的批前公示》。

此次调整地块为两宗，分别位于大朗镇北部，东至规划二路、南至景福路、西至金朗中路、北至美景东路，调整用地总面积约9.84公顷。

具体对D01、D03两宗涉宅用地进行功能调整，一宗商地改为宅地，另一宗则由商住混合用地改为预留建设用地。

其中D01-1地块原规划为商业用地，现调整为R2二类居住用地，占地面积37982㎡，容积率调整为4.5，同时还规划有一所12班幼儿园。

D03-1地块则由商住用地调整为预留建设用地，占地面积31830㎡，容积率留白处理，另外还规划有社会公共停车场和公交首末站。

地块位于大井头社区旧改

前期服务商为深圳恒荣

值得注意的是，地块所处位置正位于大井头社区旧改项目范围之内。

据了解，大井头社区旧改项目总面积约445.21亩，共有包含两宗地块。

其中地块一位于金朗中路傍，东至富贵路，大井头宅基地；南至荔湾东路，大井头市场；西至金朗中路；北至富安路，用地面积314.06亩。

地块二位于美景东路与金朗中路交汇处，东至景泰路，天麟时代广场；南至景福路；西至金朗中路；北至美景东路，面积约131.15亩，此次调整为R2二类居住用地的D01-1地块就位于其中。

2020年1月10日，大井头社区城市更新项目确认前期服务商为东莞正宇城市建设有限公司，据资料显示，东莞正宇城市建设有限公司实为深圳恒荣集团的控股子公司。

而此次土地控规的调整，也意味着大井头社区旧改项目又有了新一步的进展，相信不久后就能听到拆迁的消息了。

据了解，恒荣集团在其本土深圳曾开发打造了东方海雅居、欣荣苑、中兴公寓、中兴工业城等项目，开发面积超200万㎡；

而在东莞，恒荣集团则主要深耕城市更新，从2019年至今，恒荣已拿下至少10宗城市更新项目，涉及万江、莞城、寮步等8个镇街，改造面积超190万㎡。

地块周边

此次调整的D01-1地块处于大井头社区，属于大朗镇中心区，是大朗镇经济、文化、娱乐、行政办事的中心集合点，与松山湖高新产业园区相距仅约6公里。

地块周边生活配套齐全，教育资源有宏育学校、宏阳小学、大朗中学、长塘小学等，生活休闲资源有水口文化公园、大朗体育公园、万芸时代广场、东莞常安医院等。

同时周边聚集着众多小区，除了紧邻的天麟时代广场外，还包括富盈世界汇、东方银座中心城、嘉宏公园1号、敏捷春天花园、凯瑞美景等，居住氛围浓厚，未来待地块出让建设后，将形成一个大型的居住社区。

而且从目前地块周边的规划可以看出，未来项目将自带幼儿园、同时周边还有初中、疗养中心、商业等一系列的齐全配套，就算是按如今的配套来看，该宗地块也是一宗不可多得的靓地。

区域楼市

2、东莞大朗镇控制规划，大朗镇开工首周聚焦哪些重点工作

2022年，东莞正式迈上“双万”城市新起点，开启高质量发展新征程。新年伊始，大朗镇铆足“虎”劲，率先发力，主要领导带队密集开展走访调研，围绕全年重点工作及省市工作部署，加快推进落实，展现出开局即冲刺的精神面貌，以“科创新城 品质大朗”建设，为东莞在新征程中争先进位、走在前列贡献力量。

复工复产与**防控两手抓

努力打造经济发展新优势

近期召开的广东省政府党组会议指出，要切实担负起稳定宏观经济的政治责任，因地制宜采取有力政策措施，全力推动一季度开好局、起好步，确保全年经济运行在合理区间。

陈福坤带队走访调研企业复工及**防控情况。

企业是经济发展的基础。开年以来，大朗镇重点抓好企业开工复工情况，为一季度冲刺“开门红”护航。2月7日至9日，大朗镇委书记陈福坤一连三天前往企业走访调研，检查企业复工复产及**防控工作。

在乐天工程塑料（东莞）有限公司、东莞市丰熙食品有限公司等地，陈福坤深入企业生产车间、仓储、公共区域等地，详细了解企业生产运营情况和面临的困难。他鼓励企业统筹推进**防控和复工复产工作，大朗镇委、镇政府会一如既往支持、协助企业持续健康发展，对于企业遇到的实际困难和问题，会想方设法、全力以赴给予帮助解决，助推企业做强做大。

陈福坤一行还深入石厦村、洋乌村开展走访调研，了解企业、村发展情况，听取企业负责人和村干部群众的意见诉求。

光达制造·大朗智慧谷项目。

光达制造·大朗智慧谷项目是东莞市重大项目之一，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）重要板块，约36万平方米规模体量，主打新一代电子信息、高端装备制造两大产业，将打造成为大朗新一代工业园标杆。

陈福坤一行调研光达制造·大朗智慧谷项目。

在光达制造·大朗智慧谷项目现场，他听取相关负责人介绍项目概况、项目进度、消防系统建设以及招商引资等方面情况，现场协调解决项目建设中遇到的困难和问题。陈福坤表示，要加大招商引资和项目建设力度，努力打造经济发展新优势。

在洋乌村城市更新服务中心，陈福坤表示，该片区将对接松山湖创新发展产业区，有很大的发展潜力，要做好教育、医疗、公共设施等配套规划，加快推进项目的实施，为建设“科创新城、品质大朗”提供发展动力。

陈福坤一行还分别在石厦村、洋乌村开展座谈，听取相关负责人介绍村集体经济发展、社会治理、乡村振兴、**防控等方面工作的情况。

陈福坤指出，要盘活集体土地，积极推进乡村振兴工程项目建设，高标准开展人居环境整治工作，推动集体经济发展，增强村级集体经济实力，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

为确保一季度经济工作开好局、起好步，大朗召开了一季度经济形势研判会，研判分析该镇一季度经济运行情况，对今年经济工作作出部署。

方德佳走访调研企业及**防控工作。

大朗镇委副书记、镇长方德佳强调，各部门要抓好政策，加大力度支持企业的复工复产，着力解决企业生产经营中遇到的问题；要抓重大项目建设，争取项目早日建成落地投产；要抓招商引资，加强招引储备优质项目等，齐心协力，切实做好下一阶段经济工作，确保完成今年经济增长目标。

当前，国内外**形势持续复杂严峻，做好**防控工作压力突出。大朗镇主要领导还率队深入村（社区）和企业督导**防控工作和核酸采样工作，督促企业落实主体责任，对跨境货车司机做好全流程防控，严格实行“三点一线”闭环管理，筑牢**防控坚实防线。

积极部署推进农村人居环境整治

展现“品质大朗”新风貌

“品质大朗”建设呼唤更加优美宜居的农村人居环境，开年以来大朗聚焦农村人居环境整治，早谋划、早部署、早行动，争创人居环境风貌取得新进展。

大朗镇召开农村人居环境整治推进会。

2月9日，大朗镇召开农村人居环境整治“补短板、强弱项、提品质”攻坚行动推进会，对农村人居环境“补短板、强弱项、提品质”工作进行再部署、再动员，将农村人居环境整治工作抓细、抓实、抓出成效。

会议对大朗镇农村人居环境整治“补短板、强弱项、提品质”攻坚行动方案进行了解读；大朗城管分局、生态环境分局、石厦村、新马莲村分别作表态发言。

陈福坤在会上强调，农村人居环境整治是实现乡村振兴的第一场硬仗，事关全面建成小康社会的成色和农业农村农民发展，要在思想上再重视，在认识上再深化，任何时候都不能松劲、不能懈怠。

会议要求，各部门、各村（社区）要迅速组织人员开展全方位、地毯式清理整治，加快补齐农村人居环境整治工作突出短板。深刻把握好时间节点，细化分解市制定的任务，进一步完善大朗人居环境整治工作计划，按时保质完成各项任务，确保“村村达标”“村村过关”，在今年的考评工作中取得更好成绩，积极展现“科创新城 品质大朗”人居环境新风貌。

大朗镇委副书记、镇长方德佳也率队先后前往黎贝岭村贝丽路、黎贝岭广场、产城公园以及迎宾路督导农村人居环境提升工作情况。

方德佳一行深入旧村内部，沿路仔细察看村容村貌、道路清扫、垃圾清理等情况，并与黎贝岭村负责人详细交谈，深入了解人居环境整治工作中存在的问题和困难，强调要进一步创新思路和工作措施，有针对性进行绿化、美化、生活品质提升工程，更好地对接松山湖，精心打造美丽宜居大朗。

【记者】陈启亮

【来源】大朗融媒

【作者】 陈启亮

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

来源：南方 - 创造更多价值

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