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1、复古又摩登！“远东第一公寓”修缮进入尾声

独特的水刷石墙面、精致的格栅窗户，

在灿烂的阳光下，

S型的河滨大楼充满复古的摩登感，

像落在苏州河边的一个音符。

目前，“远东第一公寓”的修缮进入尾声。项目负责人介绍，“河滨大楼始建于1935年，在1978年又加建了三层，变为11层建筑，如何将其最大程度恢复历史风貌，并加强居民生活的安全便捷，我们花费了许多心血。”

外立面修复：重拾“艺术装饰”风格的灵魂

1.恢复原有的复古质感墙面：外墙总面积约2.45万平方米，项目团队要将80%以上的立面修葺为水刷石饰面，使墙面具有一种天然质感。

墙面整体效果前后对比

水刷石饰面 修复前VS修复后

项目团队研究出了过硬的技术：

先采用加强型界面处理剂，复合一层耐碱网格布以提高外墙整体抗开裂性能，在网格布外侧辅以安装锚栓，基层界面处理后，考虑提升建筑的整体外墙防水性能。墙面采用防水界面处理剂满批两遍，再按原工艺修复水刷石、木蟹糙饰面。以此为样板做墙面施工。

外立面空调外机等附着设施统一规整，加装外机罩。

2.恢复原有的黑色格栅窗：

窗户翻修更换前后对比

在修复过程中，将居民新装的窗户统一更换，将已老化的格栅窗户细致修缮，修旧如旧的同时，提升了节能性能。

格栅窗修复前 VS修复后

在更换过程中，部分居民也有不同意见，为达到修缮后最佳的立面效果，项目部派人挨家挨户上门解释、征询、统计，晓之以理、动之以情，逐步征得大部分居民的认可。

3.原样式、原工艺修复屋面壁柱造型：

壁柱修复前 VS修复后

由于屋面原有壁柱在1978年加建时拆除，项目团队用早期工艺又将其添加出来，与原结构植筋连接，优化构造，加上抗裂网格布，提升饰面抗裂性能，恢复屋面14个壁柱原有风貌。

4. 新工艺修复大楼屋面防水：

屋面修复前VS修复后

经过试验，项目团队决定采用新型的高分子全屋面节能防水工艺。保留原屋面找平层，铲除原防水卷材，对基层局部缺陷凿除修理，翻修至女儿墙顶。全面解决了屋面渗漏水。

内部修复：加强建筑安全，提升生活品质

按原电梯井道尺寸，定制加工电梯，对大楼内老旧电梯设备统一更换，满足居民使用需要。

此外，对电梯厅木踢脚、木墙裙、木挂镜线组合及涂料墙面，以保留保护为原则，对破损部位进行修缮。

电梯更换前VS更换后

项目团队还修复了原有水磨石地面，并将原本楼道凌乱的电线网线收纳起来，和墙面装饰线条融为一体。

收纳完毕的走道和墙面干净整洁

水磨石地面修复前VS修复后

3-8层原工房公共区域，现为居民的公用厨卫区域，设施较差。项目部通过统一规划分割，将装饰层及厨卫设施全部拆除重新装修，整体提升厨卫间品质。

对木制扶手的楼梯走道，也做了较完善的修复：

楼梯栏杆改造前VS改造后

整个修缮从2020年11月起，至去年9月底已完成大部分工作。河滨大楼穿梭了时光，彷佛从未老去。

–END–

资料：上海工地

编辑：张旭

2、耐碱网格布的作用是什么

耐碱网格布的作用是什么？

耐碱玻纤网格布为外墙保温面层的加强材料，主要作用是:改善面层的机械强度，保证饰面层的抗力连续性，分散面层的收缩压力和保温应力，避免应力集中，抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。由此耐碱玻纤网格布在外保温系统中起着重要的功能与作用，所以选用好的玻纤网格布也是保证外保温系统综合质量的重要组成部分。

国家现行外墙外保温技术标准JG149-200

3.:玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50mm， 耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于50%，每平方米重量≥130克。而JG158-2004玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1250N/50 mm， 耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于90%，每平方米重量≥160克。而目前我国市场上用于外墙外保温体系的网格布每平方米重量都在130g左右，强度普遍偏低，其常态抗断裂强度只有1000N/5cm ，甚至更低。为此:对于外墙外保温项目的网格布的技术指标则要求标准化，在使用前须对采购的耐碱玻纤网格布作出合格确认。在进行外墙外保温的裂缝控制时，不仅要求保温层材料要有一定的抗拉强度和极限拉伸，也要求抗裂防护层材料要有足够的抗拉强度。

为此，选用耐碱玻纤网格布时，有必要关注耐碱玻纤网格布自身的抗拉强度是否合乎标准。复合在抹面沙浆中的耐碱玻纤网格布的使用，一方面能够有效的增加防护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝分散成许多较细裂缝，从而形成其抗裂作用。表面涂覆材料及涂覆量对玻纤网布的耐碱性具有较重要的意义，而玻纤品种对长期耐碱性具有决定意义。

耐碱玻璃纤维网格布标准

网格布施工要求

1.字建筑物首层、门窗洞口、装饰缝、阴阳角等部位，应采取加铺一层耐碱网格布，在抹一道抗裂砂浆。

2.普通型耐碱网格布搭接长度不应小于100mm，加强型耐碱网格布只对接，不搭接。

3.阴阳角处耐碱网格布各侧宽度不应小于20mm。

4.门窗洞口周边耐碱网格布应翻出墙面100mm，并在四角沿45°;方向加铺一层400mmX30mm的耐碱网格布。外墙保温网格布玻璃纤维网格布是以耐碱或中碱玻璃纤维纱为原料，织成玻璃纤维网格布为基材，再经涂覆丙烯酸共聚液烘干后而成的一种新型耐碱产品。

涂料耐碱网格布是辅材吗

辅材。

1.辅材的意思是辅导的材料。

2.涂料耐碱网格布是以耐碱或中碱玻璃纤维纱为原料，织成玻璃纤维网格布为基材，再经涂覆丙烯酸共聚液烘干后而成的一种新型耐碱产品是辅助保暖用的，属于辅材范围内。

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