关于【银川住房公积金】，2022银川市公积金贷款利率多少，今天向乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、银川支持“一人购房全家帮”，双职工公积金最高贷款额提至80万

为减轻职工购房压力，多地曾出台“一人购房全家帮”的措施，此次银川的公积金新政也涉及这方面。据“银川发布”的消息显示，该政策内容具体为，缴存职工及配偶直系亲属（父母、子女）在区外（含区内各市县区）购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款，累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外，职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外（含区内各市县区）的自住住房贷款本息。

值得注意的是，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。

从具体贷款额度来看，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

此外，此次新政拟延长再交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买再交易住房（二手房）使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。

编辑 武新

校对 翟永军

2、银川住房公积金：2022银川市公积金贷款利率多少

2022银川市公积金贷款利率多少

贷款利率：

贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至2.75%;

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。

贷款偿还

等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

贷款条件

住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%;

2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;

3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;

4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件;

5、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。

2022银川市公积金贷款利率多少

银川住房公积金贷款额度

银川住房公积金最高贷款额度为每套购房贷款限额70万元，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额50万元。

（1）核定为商品房、经济适用房、房改房、增房补差的贷款最高比例不超过房屋总价值或增房补差价值的80%。

（2）第二次使用住房公积金贷款的最高比例为60%。二手房最高不超过房屋总价值的60%。同时不超过本人(含配偶)住房公积金缴存余额的`20倍。

（3）单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额50万元;

（4）夫妻双方均正常缴存住房公积金(含配偶方在宁夏区内正常缴存)的，每套购房贷款限额70万元。

（5）异地贷款最高限额为50万元(含配偶方在银川中心缴存的)。

银川买房使用公积金贷款额度一般有以下几种情况需要注意：

1、在缴纳6个月以上可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至50万;

2、你在缴纳6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人高不超过15万元;

3、缴纳满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人高不超过30万元;

4、缴纳满2年(含)以上，贷款额度个人高不超过50万元。

2022银川市公积金贷款利率多少

贷款利率：

贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至2.75%;

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。

贷款偿还

等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

贷款条件

住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%;

2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;

3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;

4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件;

5、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。

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