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1、苏州各个区房价最新价格：量跌价涨？刚刚，苏州最新房价地图出炉

不可否认的是，今年下半年以来，苏州商品住宅整体成交情况还是比较平淡的。

9月份由于zf批量购买商品房，成交量突破万套，这是10月份所望尘莫及，尽管有国庆黄金周的活动加持，但成交量回落还是很大，成交4402套，环比下跌了56.47%。

再来看看价格，成交量的回落，一点也没耽误涨价。

据克而瑞最新统计，10月苏州市区新房均价为25929元/㎡，相较于9月份约25331元/㎡的成交均价，环比上涨2.06%，同比去年下跌0.73%。

成交均价呈现结构性上涨，还是因为核心地段高端品质楼盘的带动，比如，园区湖东的颐和源璟花园、吴江笠泽之星等高端品质红盘的集中发力。

我们具体来看苏州主城六区的成交均价：六大区环比4涨2跌！

园区成交均价为41035元/㎡，环比上涨18.3%；

新区成交均价为26645元/㎡，环比上涨3.62%；

姑苏区成交均价为34506元/㎡，环比下跌3.37%；

吴中区成交均价为23883元/㎡，环比上涨13.59%；

相城区成交均价为24385元/㎡，环比上涨2.18%；

吴江区成交均价为20216元/㎡，环比下跌2.46%。

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工业园区

园区作为苏州的天花板的存在，是不少买房人的向往之地。

上个月，园区没有新盘入市，不过在园区湖东核心地段的颐和源璟，改善产品还是吸引了不少购房者。未来园区核心地段会有不少房源来补仓，想住园区的购房者们也可以等一等。

2

姑苏区

姑苏区保持着一贯的稀缺，上月依旧动作平平。在售项目包括桃溪澜园、姑苏院子的合院产品，平江观棠，都在姑苏区比较核心的位置，有古城情怀的买房人可以重点关注。

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高新区

高新区狮山板块的热度堪比园区奥体，但是随着项目的开盘，目前，在售项目所剩无几！本月内板块也没有上新。

浒关依旧是供盘大区，但这里有一个现象，就是卖房周期拉长，如果是现房的话，买房人完全可以考虑考虑，如果是期房那还得三思。

科技城、太湖科学城板块动作不断，想要抢占先机的，这两个板块也是不错的选择。

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相城区

相城区供盘量也不少，不少周边楼盘，打折促销跑量，对于刚需的买房人来说，确实是个机会。

此外，区域内也有靠近核心的品质楼盘，比如，高铁新城、中央板块、元和等板块，目前价格基本在3万/㎡左右。就看买房人各自的需求选择了。

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吴中区

吴中区，作为苏州比较大的新盘供应区，在售新盘多，选择余地也大。不过，随着板块的分化，价值差距也越来越大，就比如吴中的价值高地吴中太湖新城，房价在不断被刷新，是不少改善很看好的板块。

上个月，仅有的新盘就在吴中区，这个楼盘就是湖西双银国际，上周日示范区已经公开，均价2.6万/㎡，可以说是板块内到挂盘，想买的可以移步售楼处。

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吴江区

吴江在整个苏州来说，均价是最低的区，也是刚需买房的圣地，如果是想要靠近主城近一点的，可以选择运东板块，如果不考虑工作的话，还可以选择乡镇板块，均价1字头，总价100多万就能入手。

当然，改善基本都选择了太湖新城板块，近期，zf对这个板块尤其偏爱，未来要建设成"shijie级湖区",潜力非常大。

2、苏州各个区房价最新价格，苏州6大区最新房价汇总

苏州各个区房价最新价格?19个板块房价环比上涨根据最新发布的统计，苏州市区新房成交均价为26448元/㎡，相比上月23923元/㎡的成交均价，环比上涨了10.55%，下面我们就来说一说关于苏州各个区房价最新价格?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

苏州各个区房价最新价格

19个板块房价环比上涨

根据最新发布的统计，苏州市区新房成交均价为26448元/㎡，相比上月23923元/㎡的成交均价，环比上涨了10.55%。

具体到板块来说，据统计，19个板块的房价环比上涨，如湖东、阳澄湖、吴中太湖新城、盛泽、震泽、大阳山、通安、尹山湖、东山、高铁新城等，最高涨幅12%，不过还有多数板块对比上月，基本没有变化，少数板块下降。

其中，苏州各区域在售楼盘的均价区间大致如下：

园区约3.09-4万/㎡

姑苏区约3.2-4.45万/㎡

高新区约2-3.8万/㎡

相城区约1.49-3.2万/㎡

吴中区约1.7-3.15万/㎡

吴江区约0.95-3万/㎡

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