关于【房屋属于固定资产吗】，房屋属于固定资产还是不动产，今天向乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、新版《固定资产等资产基础分类与代码》国家标准发布

中证网讯（记者 欧阳剑环）财政部网站2月16日消息，近日，国家标准化管理委员会正式发布《固定资产等资产基础分类与代码》国家标准（GB/T 14885-2022）（以下简称《分类与代码》）。《分类与代码》由财政部资产管理司组织修订，在国家标准化管理委员会支持下，以《固定资产分类与代码》国家标准（GB/T 14885-2010）为基础，充分听取社会各界、行业主管部门意见，历时三年完成。《分类与代码》国家标准的发布与实施，为进一步深化预算管理制度改革，规范和加强行政事业性国有资产基础信息管理，实现资产全口径和全生命周期管理，提升资产管理信息化水平提供了基础支撑。

《分类与代码》分为房屋和构筑物、设备、文物和陈列品、图书和档案、家具和用具、特种动植物、物资等7个门类，并在此基础上划分了75个大类，以及近3000项细分类目。具有以下特点： 一是扩展资产类目，满足资产全口径管理需要。《分类与代码》在原有固定资产六大门类基础上，为满足资产管理与政府采购衔接需要增加“物资”门类；为满足固定资产、公共基础设施、文物文化资产、政府储备物资、保障性住房、PPP项目资产等资产管理需要，设置道路、桥廊、水坝等小类；针对部分单位反映现行门类不便区分、且存在交叉的 问题，进一步简化明晰有关分类，尽可能避免一类资产归属不同分类的情况，比如将“专用设备”“通用设备”整合为“设备”门类。

二是统一编码规则，为资产管理融入预算管理提供基础支撑。按照预算管理一体化统一编码体系要求，统一固定资产、无形资产分类代码与政府采购品目编码规则，贯通资产管理、预算编制、预算执行、政府采购、会计核算等业务环节，预算单位直接根据分品目的新增资产信息编制采购预算，并可通过分类与代码自动提取资产存量信息。

三是聚焦基础属性，实现资产管理与会计核算双向控制。在实际工作中，根据管理的需要，一类资产可以属于不同核算科目，考虑到代码的唯一性，《分类与代码》没有严格按照核算科目划分，参考各行业主管部门意见，聚焦资产基础属性进行分类，能够增强适用性。在日常管理中，以资产信息卡为载体，通过信息卡上的“资产分类”“单位会计科目”等指标，可以实现资产全口径分类管理。为方便使用，在附录部分提供《固定资产等资产基础分类与会计科目对照关系》，为资产管理衔接会计核算提供指引。

四是规范扩展规则，实现资产全口径管理与纵深管理相结合。《分类与代码》在附录部分提供了固定资产等资产基础分类与代码拓展及映射的工作 指引，方便使用单位兼顾行业管理需要对GB/T 14885规范的分类代码进行拓展。

2、房屋属于固定资产吗

房子属于固定资产吗

问题一：房屋是属于固定资产还是不动产? 既是固定资产，又是不动产。分类角度不同而已，叮它是固定资产是从资产、财务角度来看，说它是不动产是以自然性、法律或行政管理角度来看的。

问题二：房子是属于固定资产还是不动产？？ 不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。

从定义上看，我觉得只是领个词语的应用领域不同，同样的资产在法学中称为不动产，而当进行会计核算时成为固定资产。

问题三：固定资产属于不动产吗？ 固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。

问题四：请问租来的房子能做为固定资产吗 新企业所得税法条例第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础：

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；

（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；

（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；

经营性租入的房子，不能入固定资产。

问题五：对于企业来说，房屋算不算固定资产？ 对企业来说，房屋只要不是租的，自有、自建、购买的房屋肯定是固定资产

问题六：房地产属于不动产，那它也是固定资产吗？开发商为销售的楼盘是属于存 一。新准则规定：固定资产有三个特征： 1、固定资产属于有形资产 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。 3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。 二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴； 而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产，

问题七：没有产权的房屋是否确认为固定资产？ 问：企业在农村集体的土地上与村集体合作建房，建成后分得的房屋没有所有权，会计上是否可以确认为企业的固定资产？ 答：《企业会计准则第4号――固定资产》第四条规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量。 《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据上述规定，虽然不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系。企业在没有取得产权证书之前，依据房屋买卖合同可以确认固定资产。

问题八：房租是不是固定资产 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。所以房租不是固定资产！谢谢！

问题九：住房属于固定资产吗？为什么固定资产特征里说不是为了销售，我是卖房子的现在打算考会计， 一。新准则规定：固定资产有三个特征：

1、固定资产属于有形资产

2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。

3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。

二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴；

而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产，

问题十：房产是无形资产还是固定资产 固定资产，是不动产。

房屋及建筑物属于什么科目

房屋及建筑物属于固定资产会计科目。

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。其是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

固定资产从会计的角度划分为生产用固定资产、非生产用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产等。

固定资产应当按月计提折旧。当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。

房屋是属于固定资产还是不动产?

不动产。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有:

不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值；数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

而固定资产是指：为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有的，使用寿命超过1个会计年度。具体说来，可以将企业的固定资产划分为厂房、机械设备、车辆等。

一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品，对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料，按照固定资产来进行核算。

而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料，按照低值易耗品来进行核算。在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。

扩展资料：

不动产包括物质实体和依托于物质实体上的权益，一般来说，有动产和不动产两个区分。

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物，如电脑、电视、书桌这样子的东西，平时是不动的，但这并不是不动产，电脑电视书桌等都是动产。

像飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产，因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。

固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况。

固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式，叫做折旧，折旧的计算方法主要有平均年限法、工作量法、年限总和法等。

固定资产在物质形式上进行替换，在价值形式上进行补偿，就是更新；此外，还有固定资产的维持和修理等。

参考资料来源：

百度百科-固定资产

百度百科-不动产

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