关于【住房租金退税能退多少】，退税租房和住房贷款哪个退得多些，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、成功退税4000元，退税经验小分享，提醒你别忘记退税

然后点击进入21年汇算专题，因为刚开始，目前退税的人较多，需要先进行预约退税，选择可预约退税的时间

重点提醒下，如果还没有进行专项附加扣除填报，一定要先去填写附加扣除信息，只有把这些该享受的退税都填了才有可能退到更多的税，如果你有小孩子在接受教育、以及赡养60岁以上老人，还有房贷等，都有减免，免税的额度就会多，举个例子：现在国家是每月收入5000元以下不用交税，如果有赡养老人、房贷、还有子女教育等，起征点就变成了一万，收入一万是以下是不用交税的。

一、子女教育

享受条件：子女年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段、子女接受全日制学历教育。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。

二、继续教育

享受条件：在中国境内接受学历（学位）继续教育，接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育

扣除标准：纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

三、大病医疗

享受条件：在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分。

扣除标准：医保目录范围内的自付部分累计超过15000元的部分，在80000元限额内据实扣除。

四、住房贷款利息

享受条件：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款（购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款）利息支出。

扣除标准：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

五、住房租金

享受条件：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

扣除标准：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

六、赡养老人

享受条件：纳税人赡养一位及以上被赡养人（是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母）。

扣除标准：

（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；

（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。

然后就开始进行申报

扣除减免等，这里就计算出了需要纳税的额度，然后在根据速算公式，就计算出啦需要退税的额度，我颤抖的小手一点，居然能退这么多，瞬间感谢国家、感谢党。

一般申请完成后，税务机关审核完毕，退的钱就打到你绑定的银行卡啦。以上简单小分享，希望对看到的朋友有帮助，快去看看你有没有退税吧~

2、住房租金退税能退多少：退税租房和住房贷款哪个退得多些

看租金多少而定，如果租金高于1000元，选择租房退税多一点，如果租金低于1000元，选择房贷退税多一点。

1.根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有住房的，按照所在城市每月1500/1100/800元的标准定额扣除住房租金费用。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。

2.纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金在中国境内为其本人或其配偶购买住房所发生的第一套住房贷款利息费用，按贷款当年每月1000元的标准额度扣除利息实际上是存在的。

3.可以看出，个人所得税租金和住房贷款哪种退税更多，主要取决于月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房的特别附加扣除更划算。如果租金低于1000元，选择住房贷款特别附加扣除更划算。需要注意的是，如果纳税人在主要工作城市有自己的房子，包括纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自己的房子，他就不能享受租房的特别附加扣减。

个人所得税不能同时从住房贷款和租金中扣除。个人所得税抵扣只能选择其中一种，且应符合个人所得税抵扣条件。新的个人所得税规定，纳税人及其配偶不得同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。从这个角度来看，这两个项目实际上是冲突项目。在任何情况下，您只能选择其中一个进行扣减。

根据中国个人所得税的相关规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房的，将按照每月1500元/1100元/800元的标准，固定扣除房屋租赁费用。一般来说，纳税人及其配偶不能在一个纳税年度内同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。这应该很清楚。

此外，许多纳税人也对退税感到担忧。至于个人所得税退税到达的时间，个人所得税退税审核一般需要10个工作日，最长审核时间为30天，一般在10-30天内。

抵押贷款利息支出不是一种退税，而是个人所得税的一种扣除，即让每个人都少交税。然而，它不能用抵押贷款扣除。抵押贷款利息支出扣除个人所得税有三个条件：1.住房贷款为纯商业贷款或公积金贷款；2.只能享受首套房贷款；3.婚前和婚后。

对于具体扣除，您必须在个人所得税应用程序中找到抵押贷款利息支出项目进行申报。纳税人填写抵押贷款的基本信息，然后选择扣除比例和扣除人。未婚的扣除比例为100%；已婚人士可根据具体情况选择从一方或双方扣除100%或50%。

请记住，无论如何选择扣除比例，您每月最多只能扣除1000个人所得税。申报成功后，您可以查看特殊附加扣减中填写的记录。如果信息发生更改，您可以随时对其进行修改。如果没有变化，你应该每年再确认一次。

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