关于【买房首付一般是百分之多少】，买房首付最少百分之多少，今天乾乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、多城官宣首套房首付降至两成，有你在的城市吗？

来源：中国新闻网

中新财经5月20日电 (左宇坤 邵婉云)5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。

其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一。

中新财经梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。

资料图：城区楼宇林立。 中新社记者 王东明 摄

多地加入“两成首付”队伍

——安徽阜阳

据阜阳市房屋管理局网站18日消息，阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。

阜阳提出的具体措施包括：金融机构提供充足的信贷额度，加快放贷速度，优先满足购房人的贷款需求，资料齐全，符合贷款条件的，一般5个工作日即可放款；降低借款人资金成本，首套房首付比例最低降至20%等。

同时，鼓励引导各金融机构根据最新贷款市场报价利率和差别化住房信贷政策最新要求(2022年5月15日：全国5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限4.4%)，将首套住房和改善性住房贷款利率降至最低，提前还款0违约金。

——宁夏银川

18日，银川市6部门联合印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，此次政策调整明确，银川市对之前购房人资格限制全部解锁，在银川购房个人、购房数量和购房主体不受户籍限制，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

同时，银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。

——山东泰安

泰安的新政则重点针对公积金进行调整。

5月18日，山东省泰安市住房公积金中心发布《泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》。新规提出，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例由40%降至30%。

——江苏宿迁

同样从公积金方面对购房首付进行调整的还有江苏宿迁。

江苏宿迁市住房和城乡建设等7个部门制定出台的《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》中提到，申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。

资料图：正在建设的住宅区。(无人机拍摄) 中新社记者 吕明 摄

“两成首付”渐成楼市放松“标配”

“两成首付”的出现，最早可追溯到2月，菏泽、重庆、赣州、佛山和南通等城市率先进行了商业银行贷款首付的下调。

彼时，各地的楼市放送政策主要局限于房贷利率调整等政策，在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，对于住房交易数据的刺激其实是不到位的。而从实际过程看，降低首付是最好的措施。

“观察2014-2015年全国各地的政策，也基本上是因为首付比例降低才破解了去库存的难题，所以当前首付降低的做法是符合预期的。”严跃进指出，尤其是在2021年房贷集中度政策下，两成首付的做法非常少。而且从房地产贷款政策看，两成首付明显是一个宽松的政策，信号意义非常强。

早先时候，首付比例的下调多发生在三四线城市。而随着楼市放松力度的加大，越来越多的更高能级城市也进入到“两成首付”队伍中来。

尤其是在4月底，中央政治局会议定调楼市，提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”后，各地楼市政策进入密集优化期。

业内普遍认为，预计各地将继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等政策，促进住房销售回暖。(完)

2、买房首付一般是百分之多少：买房首付最少百分之多少

买房首付最少百分之多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房首付百分比？

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

买房首付最少百分之多少

买房时首付不够怎么办？

1、利用公积金

现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是，如果使用了公积金贷款的话，就要注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款，购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，但要注意提取公积金的条件限制，提取公积金也可以解燃眉之急。

2、办理抵押贷款

除了房贷业务之外，其实现在的银行也是可以办理抵押贷款的，如果购房者有其他银行认可的资产的.话，比如说其他房产，那么就可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式，通常情况下，抵押贷款的额度一般都是非常高的。

3、寻求父母帮助

现在的年轻人生活压力还是挺大的，如果购买房屋的时候遇到困难了，也可以尝试寻求父母的帮助，虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱，但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的，但大家要记住，找父母帮助的话不要太想着自己，也要多为父母考虑一下，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房

实在不行的情况下，购房者就只能改变自己的购房目标，尽量降低购房成本，这样首付款也会随之减少了，首付款的多少是和大家选购的房屋有很大的关系的，如果上面的几种办法都不能帮大家，那么大家就只能考虑购买小一点的房子，或者是地段稍微不是那么好的位置的房子，这样就能节省购房成本和首付款了。

买房首付最少百分之多少

1，首付款可以要回来吗？

我想告诉所有的购房朋友，如果在购房的过程当中你后悔了，你已经缴纳了首付款，那么大概率，你的首付款是要不回来的？

这个时候你有两个选择，继续履行买房合同约定的条件，把房子买到手。

或者首付款不要了去购买其他自己想购买的好房子只能到损失掉了，开发商是不会还给你的。

你要知道合同约束是具备法律效应的，在签署购房合同的时候就有一条特别注明，因为买房者的原因不想买房的，首付款定金都是不会退还的。

2，什么情况下首付款可以要回来？

说实话，作为普通的老百姓，作为普通的购房者，买房真的是不太容易，很多时候首付款就已经倾尽了所有的存款积蓄。

那么真的不想要房子了，肯定是不想损失掉所付款的，那么究竟哪种情况可以把自己的首付款要回来了。

情况一：二手房业主是自己的亲朋好友。

如果你购买的是二手房，而且看好的房子也是自己亲朋好友的房子，那么确实不想购买了，可以商量一下，首付款应该是可以要回来的。

情况二：业主或者开发商违约。

另外一种情况就是不管你是购买二手房还是去购买一手房，如果是卖家违约，那么你就可以要回首付款。

本文关键词：首套房首付20%可以吗。这就是关于《买房首付一般是百分之多少，买房首付最少百分之多少（多城官宣首套房首付降至两成）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《犇涌向乾》百科知识网站：http://www.029ztxx.com！