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1、杭州市本级公租房货币补贴可以在线申领啦

那么有哪些人群可以申领呢？

保障范围：杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员。保障形式主要通过实物配租、货币补贴两种途径。

公租房实物配租的房源是根据土地等级不同实行差别化租金，1至12级土地等级对应的租金标准为每平方米5.5元/月至36.00元/月不等（持有《杭州市城市低收入家庭认定证明》等证明的家庭给予一定的租金减免）。

公租房货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米补贴18元/月（持有《杭州市城市低收入家庭认定证明》等证明的家庭，补贴金额为每平方米补贴48元/月）。

由于房源阶段性供应紧缺，目前杭州公租房申请受理模式为货币补贴常态化受理，暂不受理实物配租。

白马湖和苑公租房

公租房保障范围再扩大 服务举措更贴心

截至6月底，共受理公租房保障申请5130户，货币补贴保障家庭5921户，为2000余户保障家庭“一站式”办理租赁入住手续，分别入住了银海公寓、云端公寓、御道江河汇流公寓二区等公租房，组织市本级公租房（廉租房）公开选房5次，提供公共租赁住房房源2000余套。

同时，推出凭“钱江分”减免公租房押金的服务，只要保障家庭成员中个人钱江分值达到700分，经承租人申请后就可享受押金减半，进一步优化了住房保障便民服务举措。

此外，房源筹集力度也不断加强。新一轮公租房配建政策启动以来，市区共公告挂牌商品住宅出让地块151宗，应配建公租房面积108.21万平方米；落实人才专项租赁住房用地57宗，总面积2414亩。

近日，蓝领公寓建设传来好消息，西湖区留下横街蓝领公寓竣工验收，将提供房源486套（间），届时又一批从事服务行业的外来务工人员可以入住“新家”。

截至6月底，共263家租赁企业在“杭州市住房租赁监管服务平台”开户，31.5万套（间）房源纳入平台管理；通过深化“最多跑一次”，全面推进房屋租赁登记备案“网上办”，自7月1日起实现了相关业务办理“跑零次”。

城市大脑房管系统开建 首个应用场景即将上线

市住保房管局启动了城市大脑房管系统建设，包括“1个房屋主题库、5大系统平台＋N项服务应用”，通过强化对房屋全生命周期过程中各类数据的应用能力，进一步不断拓宽服务群众的渠道与路径。其中，上半年重点搭建的城市大脑房管系统首个应用场景——“易租房”不久将上线运行。

2、2022杭州公租房补贴怎么申请

2022杭州公租房补贴怎么申请

如何申领杭州公租房货币补贴

第一步：申请公租房保障资格

1 通过电脑登录“浙江省政务服务网”网站，或手机登录浙里办app，或手机打开支付宝的“浙里办小程序”；

2 搜索进入“e房通”，点击“公租房及保障性租赁住房”栏目下的“公租房资格申请”模块进行线上申请。

3 也可携带相关材料，在日常工作日时间，到户籍或单位注册所在区住建局保障房受理窗口现场提交申请材料。

申请表等相关表格可通过杭州市住房保障和房产管理局官网的“公共租赁住房”模块查阅、下载。

第二步：办理房屋租赁备案

货币补贴保障家庭在杭州市区（富阳区、临安区除外）范围内租赁以下住宅用地房屋的可申领货币补贴：

1 通过“杭州市住房租赁监管服务平台”（https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/hzzl/） 申报并网签租赁合同的房屋；

2 已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡（含）以下的住宅；

3 集体土地上合法批建的住宅。

承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时，须提供申请人本人银行卡号。

承租集体土地上合法批建住宅的，还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表等相关材料。

第三步：申领公租房货币补贴

1 再登录“浙江省政务服务网”或手机登录浙里办app或支付宝中“浙里办小程序”。

2 搜索进入“e房通”，点击“公租房及保障性租赁住房”栏目下的“货币补贴申领”模块。

申领操作完成后，将于次月开始每月22日后向申领人发放上月公租房补贴。发放补贴时系统将校验申请家庭成员社保、居住证、租赁备案信息。

注意：市本级不含萧山、余杭、临平、富阳、临安。市本级和其他区县公租房补贴政策不可同时享受，已申请一方需注销后方可申请另一方。

2022杭州公租房补贴怎么申请

公租房租金标准一览

市本级公租房根据土地等级不同实行差别化租金，租金标准自2014年7月1日起执行。非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。

根据区位来分共十二类地段，租赁一级土地等级的成套公共租赁住房标准租金为每月每平方建筑面积(下同)租金减免分别为36元、32元、29元、27元、21元、16元、12元、10.5元、9.5元、8元、6.5元、5.5元等。

有没有租金减免政策?

租金减免申请人持身份证原件，有效期内的《杭州市低收入家庭证明》《杭州市最低生活保障家庭证明》《杭州市最低生活保障边缘家庭证明》等材料申请，经受理符合条件的，当即出具《租金减免/调整受理单》，次月起按减免后租金标准计收租金。

省、市级单位职工可按规定申请住房公积金支付本人承租的公共租赁住房租金。

2022杭州公共租赁住房货币补贴标准是怎样的'?

补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积：补贴标准为24元/平方米月;家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米。保障总面积不低于建筑面积36平方米，不高于建筑面积60平方米。

杭州公租房怎么申请两个房源之间互换？

①登录“公共租赁住房(廉租住房)自助换房信息大厅意向登记平台”输入相关信息，换房大厅将自动生成承租户所在小区名称、楼层、房源户型、房源面积等。发布者可补充房源的朝向、区域等信息，并增加意向房源的信息，填写完全后点击“保存并发布”，即成功发布房源信息。

②公租房承租户若在网上换房大厅中搜索到合适房源，则可以在登录后，点击“点击申请配对”。对方手机将会收到系统发送的您的配对信息，对方若有意向与您互换，则可以电话沟通并登录系统点击“接受”；若无意则可以点击“拒绝”。

③配对成功的家庭将在“换房成功公示”栏目中进行公示。公示结束后，双方前往市住保中心办理房源调换手续。

2022杭州公租房补贴怎么申请

公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下(含2人)选择40平方米以下(单间配套或一室一厅)住房，3人以上(含3人)可选择60平方米左右(二室一厅)住房，4人以上(含4人)可选择80平方米以下(三室一厅)住房。

收入准入条件

此次市本级公租房的受理对象为杭州市区范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。实物配租与货币补贴的准入一致。

相比去年，今年准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。

其他准入条件：

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房还需要——申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;以及申请家庭在市区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请人及家庭成员在市区无房;

5.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

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