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1、房屋裂缝怎么处理

　　房屋出现温度性的裂缝，这种裂缝对房屋结构通常不会造成影响，这种裂缝主要影响房屋外观的美观性了，这时可采用一些修补措施，可以使用无纺布贴到裂缝处、PVC网格布粘贴上面或用砂浆堵缝，然后在使用涂料来粉刷修补。房屋出现的沉降裂缝，这类裂缝的发生比较缓慢，是需要一定的时间，这种裂缝的修补时间必须是裂缝稳定之后才能进行。通常新建房屋在2到5年之内地基的沉降才会稳定。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第1次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。房屋出现结构性裂缝，普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。房屋表面乳胶漆裂缝，壁纸裂缝，如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

2、房屋出现裂缝会造成什么影响

随着房屋使用年限越来越久，房屋的安全隐患问题也跟着层出不穷。房屋出现裂缝就是最能体现出安全隐患的表现，房屋出现裂缝相信大家都不会太陌生。可能有业主会觉得房屋出现裂缝很常见，没必要去理会，这种想法是错误，房屋出现裂缝则是体现出房屋的内部结构可能出现了损坏是危险的征兆。所以我们必须重视起来，那下面我们来了解一下房屋出现裂缝会对房屋造成什么影响。

一、缩短耐久性

裂缝直接导致混凝土加速中性化，使得钢筋被腐蚀的速度加快，并且裂缝伴随着漏水、渗水导致内部结构长期处于潮湿的状态，从而大大缩短结构的使用年限及耐久性。

二、降低结构强度

结构出现裂缝后，其结构本身的刚性、各项强度一并降低，并且还会导致结构为发生应力重分配，从而造成进一步的损坏。裂缝严重时可能还会令混凝土表面掉落从而造成安全隐患。

三、影响美观

如果出现裂缝就会导致房屋的表面变得非常不美观。

房屋出现裂缝时我们可自行分辨裂缝的严重程度。如果只是表面的批荡出现裂缝或者是较小的裂缝即可寻找普通的施工队进行修复即可。如果是承重墙出现裂缝或楼板出现裂缝并且裂缝数量较多的情况下就需要及时寻找专业的房屋加固公司进行加固处理了。

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