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1、房贷最多可以贷多少年：房贷可以贷款多少年 一般房贷能够贷款多少年

抵押贷款最多可贷款30年，详情如下：

贷款人购买住宅的，贷款期限不得超过30年；

2.贷款人购买商品房和商住公寓的，贷款期限不得超过10年；

3.贷款人的年龄和贷款期限不得超过70年。

以上是抵押贷款可以贷款多少年的相关内容。

1.住房贷款人年龄:年龄越大，申请期限越少，越容易被银行拒绝；

2.购买房产的楼龄:房龄和贷款限期不得超过30年；

3.贷款人的还款能力:还款能力越强，贷款期限越长。

如果贷款人的收入稳定且相对较高，则适合选择短期贷款。时间越少，贷款利息就越少。对于高收入只适用于临时资本周转的群体，它可以节省大量的抵押贷款利息。对于收入不稳定或极端贫困家庭，考虑到个人收入问题，期限更长。本文主要写了抵押贷款可以贷款多少年的相关知识点，内容仅供参考。

2、房屋贷款最长年限有多久？

房屋贷款最长年限有多久？

有关购房贷款，想必大家都或多或少了解一些。办理购房贷款的时候，我们能选择的贷款方式通常有三种：商业贷款、公积金贷款以及两者的组合贷款。那么这三种房屋贷款最长年限又分别有多久呢?

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

商业贷款年限如何规定?

　　具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

　　个人住房公积金贷款期限如何规定?

　　住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

　　组合贷款期限是如何规定的?

　　组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

所以在选择购房贷款的同时，一定要留心自己选择的贷款能否符合自己的实际情况。无论何时，都要在贷款工作中多一份心眼。

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