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1、六安小区房价排名：最新房价天花板曝光，六安这4个楼盘有点厉害

国庆假期，你去看房了吗？

今天，就带大家来看看六安房价的天花板到底是多少，让你你在这两天高温的天气下，稍微凉快些~~

一、政务区：六安玖熙府备案价最高14668元/㎡

政务中心区域，相对于城区其他的地方，配套设施是最好的，而且环境相对也比较好。

至少，没有那么的吵。

在这个区域，目前振兴山河赋已快进入了尾盘，而刚刚才开的则是六安玖熙府！

对于在拿地时的楼面价就达到5302.7元/㎡，首期房源备案价也就不低了，官方公布的则是11408-14668元/㎡

六安玖熙府，是本区域唯一在售的新盘，而且主打的风格是中式的，一处一景，各有千秋。

同时，其与六安市毛坦厂中学实验学校相邻，得学校得价格。

二、城西：江山赋盛唐备案价最高14306元/㎡

承包了城西楼市“半壁江山”的振兴集团，与新力、九颂山河拿下江山赋三期·盛唐，楼面地价为4080.29元/㎡。

此次公示的备案价则已破万！

叠墅备案价11446-14306元/㎡，洋房备案均价9445-10393元/㎡。

没办法，风格设计都太高端，加上各种设施与服务都是高端的，这样的价格，小编只能看看。

三、城东：万瑞璟瑭备案价最高17258元/㎡

对于相对安静的城东来说，刚刚入市的万瑞璟瑭，叠墅成交价格1-1.2万/㎡左右，联排别墅价格1.2-1.7万/㎡左右。

万瑞璟瑭主打是以“医、养、学、商、创、农、游”七维一体，将打造成一个高端颐养社区。

但是这样的价格，即使再美，也是真心不是普通人住的起的。

四、南山新区：远大印澜山，未来入市价1.2万+元/㎡？

六安一中的名头，再次把一个荒凉之地带旺了起来。

今年6月、8月，远大地产分别拿下远大印澜山一期和二期地块，楼面地价高达6556.49元/㎡，是整个六安的新地王。

如此高的楼面地价，结合市场逻辑、业内人士预测，此项目一旦上市，未来房价或将破1.2万/㎡。

破万的房价，在六安这样的小城，真心高攀不起的。

不过，高房价的新房，所带来的附加值也都是很高的，要么居住舒适度很高，要么投资价值很高。

四大高房价小区，你看中哪一个？

2、六安小区房价排名，六安跌的最狠的10大小区

我们买房，除了自住，还有的就是投资。

若自己购买的小区，不仅不保值，还跌值，心里总会堵一些的。

今天我们就来看看这一个月来六安降价较狠的10大小区。

根据最新统计，六和城这一个月来降价1200元/㎡。

从开始的热闹哄哄，到如今的无人问津，其实更多的也是六和城自己的原因。

六和城本来自身的位置是很好的，面临皖西大道，四周的配套也是齐全的。

只是，9月份，六和城开发商博祥置业宣布破产清算，小区部分业主至今无房产证。

并且小区开发已经有一段时间，户型及物业管理整体跟不上目前新小区。

有市民看好这样，但听说了曾经的历史，都选择放弃，毕竟，谁愿意花了大钱，去住糟心的房子？

盛世嘉园小区本月降价800元/㎡，降价幅度较大。

盛世嘉园小区位于六安七里站菜市场周边，该小区周边配套完善。

降价的原因无外乎是:房子位置不好。或者就是小区内部的环境不好，也是物业的管理不到位。

物业的不作为，也是小区跌价的原因之一。

五里桥新村地处六安城西板块，小区本身是安置小区。

一个安置小区，若附近没有可增值的配套，小区原先的规划也没有什么亮点，距离市区也很远，房价只会降，不会涨。

明珠江南世家地处六安市中心，位置还是不错的，但是附近暂时没有一个大型的商超，休闲场所也没有。

同时，小区开发已经有10多年了，楼栋之间的距离也是很近，而且小区里面的地面车位不足，车辆乱停乱放，影响小区整体形象。

也影响人们在此购房的打算。

正阳小区本次也出现了降价现象。

正阳是老小区，附近就有人民路东校区，降价的原因无外乎是小区的环境管理。

加上，正阳小区是老小区，配套设施不完善，对于现在买房的人来说，不纳入考虑的范围。

六安翰林壹号公馆小区虽然降价248元/㎡，但小区目前挂牌均价处于高位。

影响翰林壹号公馆出现降价原因是目前小区租客比较多，而且车位不足。

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