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1、大金鹰有几层楼这么高：长沙“高”刷爆天际线！从32米到452米，长沙“高”了14倍！一大批超300米地标正在涌来…

告诉你在长沙还能这样生活

828米的哈利法塔，引领世界高度

632米的上海中心大厦，鉴证上海实力

天际线是城市的名片

亦是城市发展的写照

在长沙，从32米的国货陈列馆

到126米的中山商业大厦

再到260米的北辰三角洲A1写字楼

452米的九龙仓国际金融中心……

70年，不仅给予了人们创造经济奇迹的时间尺度，也足以拔高一座城市的空间高度。

70年，从32米到452米，长沙城的“身高”已是建国之初的14倍；昔日匍匐的城市天际线，现如今张扬跳脱、充满活力。

一条城市天际线的背后，藏着一部城市的生长史。

据不完全统计，长沙已建或在建的超300米摩天大楼就有7座，梅溪湖CBD、红星商圈、东塘商圈、高铁新城等新兴片区，一座座摩天大楼拔地而起，不少已成为长沙地标。

（长沙摩天大楼分布情况一览 腾讯房产长沙站）

400米！新的第二高楼或落地北辰三角洲

8月2日，《北辰三角洲项目D4区、D4区小学及A2区规划修改批前公示》在长沙自然资源和规划局官网发布，北辰三角洲再迎利好消息：根据公示，修改后的Z01-A-02地块，占地面积30418㎡，为商业商务住宅混合用地，商住比50.28：49.72，建筑限高达到400米。

这也意味着，长沙新的第二高楼或许将在北辰三角洲落户。项目建成后，将刷新城北的天际高度，成为长沙城北地标。

（项目效果图）

380米！马栏山星城光塔已经动工

作为长沙市重点发展的六大片区之一，马栏山视频文创产业园建设进展不断加速。今年8月23日上午10时，绿地集团以31.49亿元顺利摘牌网挂[2019]长沙市072号地块，正式入主长沙马栏山。绿地将在马栏山片区建造380米的星城光塔，这更加印证了马栏山片区的重要地位。

项目建成后，将彻底刷新马栏山片区天际线。

（星城光塔效果图）

320米！马栏山将再添一栋超高层建筑

除了备受关注的绿地星城光塔，实际上，马栏山片区300+地块还有一宗。该宗地块（X06-A86）位于万家丽路以东、金鹰路以北、向阳路以南。地块控高为320米，规划为商业用地，容积率≤10.7，规划建筑面积为16.8万平方米。

待项目建成后，X06-A86地块将与绿地星城光塔遥相呼应，共同助力马栏山片区快速发展。

（马栏山片区效果图）

360米！东塘新地标助力老城价值回归

随着长沙其他区域成为后起之秀，东塘商圈近年来的发展有所没落。

好消息来了！根据长沙市自然资源和规划局发布的《东塘片控规单元Z14-C29等地块规划修改 批前公示》显示，拟将Z14-C29地块约33007㎡用地控规修改为商住用地，商住比例65%：35%，容积率≤9.5，建筑密度≤59%，绿地率≥15%，建筑限高360米。如果批示通过，意味着地块将在合适时机启动挂网竞拍。

项目建成后，将成为东塘片区核心地标，东塘价值将重新回归。

350米！南城大批超高层将落地红星商圈

步步高星城天地开工、湘府路快速路通车，今年红星商圈热度一次又一次提升。在红星商圈区域内，聚集了德思勤城市广场、复地星光天地、步步高星城天地、正荣华悦广场、华润城市更新等项目。有业内人士认为，红星商圈有望成为长沙下一个“五一商圈”。

此前红星片区发布城市更新项目批前公示，对区域定位进行明确，同时发布了相关控规。

在长沙市规划勘测设计研究院，建筑与城市设计研究室主任甘露出示了一长串曾经刷新过“长沙最高”记录的现代建筑物名单：

1962年，湖南宾馆，35米；

1976年，麓山宾馆，40米；

1977年，长沙火车站，63米；

1987年，蝴蝶大厦，76米；

1992年，中山商业大厦，126米；

1997年，湖南省国贸金融中心，150米；

2004年，第二长途电信枢纽大楼，218米；

2014年，北辰三角洲A1写字楼，260米；

2015年，长沙华创国际广场，300米；

2018年，九龙仓国际金融中心，452米。

比对这些历任长沙“第一高”保持记录的时长不难发现，在过去70年间，城市拔高的速度正变得越来越快：从1949年新中国成立之初32米的高度开始起步，长沙城市建筑高度突破100米的关口，足足用了43年时间；继续向上生长到突破200米，用了12年；再到突破300米高度，用了11年；而突破400米大关，则仅仅只用了3年。

上世纪60年代的长沙，现湘江大道南段火车头广场。图片来源：长沙市城建档案馆

时间跳转到2018年，投资约200亿元人民币的长沙国金中心（简称长沙IFS）于5月7日正式开业。主塔楼达95层，副楼63层，主楼建筑高达452米的IFS比岳麓山还高出近200米。

城市为什么会越变越高？在规划专家看来，受到多方面综合因素的影响。

首先，随着城市化进程不断加快，土地资源集约开发、科学规划的需求日趋明显。来自长沙市统计局的数据显示，新中国成立初期的长沙，城市破烂不堪，市区面积狭小，仅有6.70平方公里。随着经济社会不断发展，长沙城市空间大幅拓展，城市功能不断丰富。全市建成区面积从1949年的不到7平方公里增加到2018年的567.32平方公里。与此同时，城市集聚程度不断提高：2018年末，长沙城镇人口达到645.20万人，比2002年增加351.22万人；城镇化达率79.12%，比2002年提高32.22百分点。

其次，经济的发展、财富的累积，也为城市修建高层甚至超高层建筑提供了物质基础。事实上，在过去，低多层与高层建筑的建安成本差距相对于房价而言是很大的，但是摆在今天来看，这个差距完全可以接受。

再次，科技的进步也为城市建筑的不断“长高”提供了技术支撑。过去一个城市要修一栋或者几栋超高层建筑，需要集中最精良的团队克服重重困难，而现在随着装配式建筑的兴起，BIM（建筑信息化管理）系统的普及，不仅修建超高层的速度大大加快，并且建筑内部也变得更加绿色和智能。采用建筑信息化管理系统之后，一旦建筑在后期运营过程中有哪个部位出现问题，也能快速追溯、快速化解。

长沙一江两岸美丽的城市风光。秦楼/摄

如何既保留城市文脉的经典之美，又体现城市发展的现代之美，并且在两者之间找到一条两全其美的道路，事实上，这一直是长沙规划人在反复思考的城市命题。

早在2003年11月，长沙市召开历史文化名城保护规划(2001—2020)和太平街历史文化街区保护规划评审会，两个规划都通过了专家组的评审。

正因为有了前瞻性的保护规划，今时今日，当我们站在湘江东岸的天心阁向西眺望，还能看到较为完整的岳麓山山脊线。通过规划控制手段，从空间上保证了历史城区内建筑形态的连续和城市肌理的协调，“岳麓山-湘江-橘子洲-天心阁”这一最为经典的城市风貌格局得以留存。

罗马不是一天建成的。美丽的城市天际后背后，凝聚了无数长沙建设者的心血。

未来几年，身边的这座城市

还将涌现哪些令人惊艳的地标建筑？

它们又将分布在哪些区域呢？

你期待着怎样的一个长沙呢？

小编乐姐的微信来了

ID：cslife16

来源：长沙市自然资源和规划局、红网、腾讯房产·长沙、芒果都市此前报道等

图片综合于网络，由红网消费整理发布

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2、大金鹰有几层楼这么高，南山大金鹰将重披24k

△南山大金鹰。网络图

南山大金鹰是重庆的地标。曾经，乘坐飞机到达重庆，金光闪闪的大金鹰是最先映入乘客眼帘的建筑。由于日晒雨淋，大金鹰失去了以前的光泽，看上去灰扑扑的。不过，再过段时间，它又将重焕荣光，重拾人们的眼球。

10月12日，上游新闻·重庆晨报记者从重庆市公共资源交易中心获悉，重庆市南山植物园金鹰园品质提升工程正在招标。重庆市南山植物园工作人员陈森林介绍，这是大金鹰落成21年来的首次大修，将采用传统贴金工艺，所用金箔均为24k纯金打造。

△由于日晒雨淋，大金鹰失去了以前的光泽，看上去灰扑扑的。上游新闻·重庆晨报记者 李析力 摄

现场

日晒雨淋金箔脱离厉害

昨（12）日上午11时左右，上游新闻·重庆晨报记者来到南山植物园，虽是周六，但前来游玩观光的游客并不多。远远望去，大金鹰依然呈现出金黄的颜色，但金黄中透着灰白。走近一看，发现这些灰白部分是因为金箔脱离造成的。

游览大金鹰需要交纳门票，票价是12元/人，景区售票员说，旺季时一天要卖上千张票，现在生意淡了，好的时候几十张，淡的时候一天只卖几张。

“大金鹰才建成的时候，远远一望就能看到金光闪闪的样子，很神气。”陈森林回忆道，由于大金鹰坐落在重庆江北国际机场飞机降落的航线上，如果在阳光下飞临重庆，人们总会被金鹰所吸引。

陈森林说，由于日晒雨淋，大金鹰的金箔受到严重侵蚀，脱落得很厉害。

△大金鹰高约32米，其中包括22米高的巨鹰和10米高的海螺。网络图

大修

将采用传统的贴金工艺

“这是大金鹰建成后的首次大修！”陈森林激动地说，大金鹰从落成到现在已经有20余年，曾今是人们争相游览的景点，后来由于年久失修，渐渐冷清了不少。

陈森林说，这次工程主要内容包括金鹰外饰金箔，金鹰内天棚、墙地面装饰，新建及维修步游道、安全护栏、景观平台、照明设施、监控设施等，建安工程费约800万元。

“这次大修不是因为大金鹰安全结构的问题。”陈森林说，主要是让大金鹰重披“金装”，再现金光闪闪的雄风，同时也会对大金鹰内部进行装修。值得一提地是，这次大金鹰的贴金工艺将采用最传统的方式，至少可以管十年。

陈森林说，此次还会对受损的人行步道和停车场进行改造。以前的停车场是一个下凹的坝子，未来这里将建成一楼一底，楼下是停车场，楼上是一个游客集散地的大平台。景区的大门也会进行重新设计和改造。

大修后，大金鹰将恢复原有的美感，重新成为热门的旅游打卡地。

传说

传说大金鹰和大禹治水有关

大金鹰位于南山671米高的鹞鹰岩上，站在这里可以看到长江和涂山。这里流传着两个传说故事。

第一个故事与大禹治水有关。大禹总结父亲治水的经验，一面加固和修筑堤墙，一面设法疏导洪水，减弱水势。

有一天清晨，鹞鹰岩上的神鹰飞抵铜锣峡口，发现一只巨大的海螺正在喷吐大量的泥沙，填埋刚挖开的河道。大禹一来，这只凶恶的海螺，便龟缩进坚硬如铁的外壳里，任凭人们用木锸捣挖，却奈何不得，工程受阻。

见此情景，神鹰怒火中烧，俯冲而下，用力提万斤的利爪，抓起海螺，提到鹞鹰岩上，并将其死死压在脚下，用锋利的鹰喙啄食了凶恶的海螺。大禹乘机挥动木锸，劈开了铜锣峡，使江水顺流而下。最后雄踞于山顶的神鹰，也化为一座高耸的山体。

关于大金鹰还有另一种传说，鹞鹰岩曾经是飞鸟的天地。有一天，一条蟒蛇领着无数条小蛇如饥似渴的来到这里，见鸟便吃，遇禽则吞，飞鸟们惊慌失错、恐惧万分。

这时，一只凤凰急忙向鲲鹏求救，鲲鹏派大鹰前往。大鹰与蟒蛇展开了搏斗，最后蟒蛇战败而逃，小蛇们也随之而跑。为了保护同类不再受害，大鹰化为山峰，镇守于此。后来，人们就称这座山峰叫“老鹰山”。

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建成时曾用32000克金箔

大金鹰雕塑于1998年3月28日竣工，由四川美术学院原院长、著名雕塑家叶毓山设计。叶毓山也是重庆长江大桥春、夏、秋、冬4座雕塑的设计者。

整座大金鹰雕塑是水泥浇铸而成，高约32米，其中包括22米高的巨鹰和10米高的海螺。22米高的巨鹰外敷24K金箔，通体金光灿灿，内设通道，可直登鹰的顶部，凭栏远眺。当时，共使用金箔32000克。

上游新闻·重庆晨报记者 李析力 摄影报道

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