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1、浙江浦江楼市的危机，大义乌范围内的浦江房价，浦江县楼市的潜力

浙江省最为发达的县级城市就是位于浙中地区的义乌市，而随着义乌市的经济发展，义乌对周边所带来的产业外溢和人口外溢越来越明显。也推动了周边城市楼市的发展。

今天与大家一起来聊一聊，位于义乌周边的浦江县，浦江县是水晶之城，但浦江县是一座典型的山区城市。

随着城市化发展，现在浦江县与义乌的融合度越来越高。当然现在的浦江县楼市房价也紧跟义乌的步伐，就算是浦江乡镇的房价也有接近万元的水平。

目前浦江县的新房平均房价大约为1.55万，而二手房的平均房价大约为1.33万。

这样的城市房价要比全国很多省会的城市房价还要高，甚至在部分省会可以买到一环以内的小区。

可见浦江楼市房价的确是相当高的，站在一部分低收入群体的角度，那么浦江县楼市面临一定高房价的危机。

浦江县只是金华地区一座普通的县级城市，像这样的城市，全国至少有1000多座。

但浦江县的楼市房价要比全国绝大多数的县城都要贵，不是为了别的，就是因为浦江县是浙江的一座县级城市，更是最靠近义乌的一座县级城市。

在金华地区与浦江县综合实力相当的，还有武义县。

现在武义县的城市房价要比浦江县大约低800元左右，另外位于金华地区的兰溪市平均房价大约只有1.15万。

可见浦江县楼市房价就算放在金华地区，也是出于相当高的价格。

根据全国第七次人口普查数据，现在位于浦江县的常住人口大约为46万人。浦江县的人口总量与10年前相比大约增长了3万人，与20年前相比大约增长了10万人。

说明浦江县仍然是一座人口净流入的城市，但这座城市的人口净流入的速度在明显放缓。

对于任何城市楼市而言，购房需求主要来自于本地的刚需和改善群体，也有很大一部分来自于外来群体。

义乌市的城市房价高，主要因为义乌有一半以上的人口属于外来人口，而且外来人口对义乌这座城市的认可度极高，所以促进了这些人纷纷选择在义乌这座城市购房安家。

这些年有大量的新义乌人由于各种原因选择到义乌周边去购房，其中有很大一部分选择到浦江县去购房。

所以这些年浦江县的楼市房价其实是大幅度上涨的，而前往浦江购房的成本也越来越高。

虽然浦江县靠近义乌市，但浦江境内经济与义乌相差甚远，2021年浦江县共完成经济总量只有262亿。

从浦江县的经济总量来对待这座城市，那么浦江县的综合实力，实际在浙江省是处于中等偏下位置的，以经济实力来判定一座城市的存在，或许对于浦江县极不现实。

不过由于浦江县靠近义乌，所以浦江县这几年的经济发展相当不错，就算在现在整体环境不是特别好的情况下，浦江在2022年上半年仍然完成了127亿的经济总量。

但对于浦江县来说，未来的发展面临的是更大的挑战，毕竟浦江县的工业基础相对较为薄弱。

目前浦江县纳税超过千万以上的企业仅有7家，在整个金华地区305家企业当中占比极低。

对于浦江县这座城市而言，未来的发展主要还是在于与义乌的融合度，到底能达到什么水平。

比如义乌市的产业能够大量地外移到浦江县，这也是一个非常不错的选择。

另外义乌的轨道交通延伸到浦江县，对于这座县城来说未来所产生的影响是极其正面的。

尽管现在浦江县的城市房价很高，对于一部分刚需群体来说，浦江县的楼市房价与城市能级还有差距。

但从未来整个大浙中的发展格局看，义乌作为浙中区域最大的中心城市，而金义都市区义乌核心区也是最人口最密集、经济最发达的地方。

浦江县仍然具有一定的发展潜力，现在义乌这座城市的房价不便宜，靠近浦江县的后宅街道以及苏溪镇的房价都很贵。

相对来说，浦江县是整个大义乌范围内的价格洼地。

年轻人都想在城市购房也都想留在城市，毕竟城市的繁华能够让年轻人追逐自己更多的梦想。

相信自己，也相信浦江县这座城市，未来是属于每一个敢于奋斗的年轻人。

个人观点，仅供参考。

2、浦江是哪里

浦江是哪里

浦江县隶属浙江省金华市。位于浙江中部，金华市北部，浦江历史悠久，东汉兴平二年建县，唐天宝十三年（754）置浦阳县，五代吴越天宝三年（910）改浦阳为浦江，已有1800多年历史。

县内公路四通八达，供电、通信设施齐全，具有发展经济的广阔前景。

浦江：龙门山脉分三支自西向东延伸，北支绵亘于县境西北与建德、桐庐两市之间，山峦起伏，多中，低山，其中与桐庐市界上的朝天门，海拔1050米，是县境最高点。中支横亘与县境中部，俗称北山，是浦江盆地与西北山区的天然界线。南支蜿蜓于县境南部与兰溪、义乌两市之间，俗称南山，转东北延伸至郑家坞北，俗称浦东山脉。中、南和浦东三山之间为浦江盆地。

浦江县属于哪个市

浦江县隶属浙江省金华市。位于浙江中部，金华市北部，截止2013年，浦江县面积920平方公里，辖7镇5乡3街道、409个行政村和20个社区，户籍人口38万，外来人口10万。

截止2013年，浦江县面积920平方公里，辖7个镇5个乡3个街道，分别是：浦阳街道、浦南街道、仙华街道、黄宅镇、岩头镇、郑宅镇、檀溪镇、杭坪镇、白马镇、郑家坞镇；虞宅乡、大畈乡、中余乡、前吴乡、花桥乡。

扩展资料浦江历史悠久，东汉兴平二年（公元195年）建县，唐天宝十三年（754）置浦阳县，五代吴越天宝三年（910）改浦阳为浦江，已有1800多年历史。浙赣铁路、两条省道（杭金公路、蒋义线）和沪昆高速公路过境，义乌民航机场设在浦义交界处，县内公路四通八达，供电、通信设施齐全，具有发展经济的广阔前景。浦江县地处浙江中部，属浙江金华。历代名人辈出，素有“文化之邦”，“书画之乡”，“水晶之都”，“挂锁基地”和“中国绗缝家纺名城”之称。

浦江是什么省什么市

浦江县属于浙江省金华市。浦江位于浙江中部,金华市北部,面积920平方公里。

东汉兴平二年(公元195年)建县,唐天宝十三年(754)置浦阳县,五代吴越天宝三年(910)改浦阳为浦江,至今已有1800多年历史。

浦江县地处浙江省中部,属亚热带季风气候区。浦江自然资源丰富,水利蕴涵量3.25千瓦,以建水电站70座,装机总量7179千瓦。林地面积9000余公顷。主要分布于西部与北部。

以松、杉、毛竹等用材林为主、并有油桐、乌桕、油茶、板栗等经济林。矿产资源有石灰石,萤石、钾长石、石煤、磷矿石、凝灰岩、磁铁矿和铜矿等矿点,其中以石灰石储量最大。耕地16226公顷。

拥有耕作机械动力23126千瓦,收获机械动力9506千瓦,值保、排灌机械动力7186千瓦农业产品除传统的稻谷、小麦、番薯、玉米、油菜、棉花、茶叶、蚕桑外,近年来大力开发蔬菜、桃形李、猕猴桃、黄花梨等生产。扩展资料浦江有“文化之邦”、“书画之乡”之称。有“中国水晶之都”、“中国挂锁之城”、“中国绗缝家纺名城”之誉。

还是远近闻名的“毓秀之区”、“休闲之地”。

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