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1、这才是真实的青岛，没有比这更真实的了

今天的文章不分析数据，通过几个图看一个真实的青岛，或许对你的就业、创业、买房有一些作用。

01 夜景卫星图

夜景卫星图（灯光图），用灯光亮度反映了一个地方经济发展的程度。

下图是青岛2012年和2022年的灯光图对比：

2012到2022年的十年间，青岛城市发展出现了非常大的变化，城市空间得到了很大地扩张。

几个由暗到亮的地方是高新区、上合、灵山湾、古镇口、董家口、蓝谷等，基本都是这些年发展的新区：

其他既有城区也得到了很大地变亮、变大，尤其是环胶州湾基本成为了一体，青岛距离环湾大青岛的梦想已经眼见着地靠近了。

我们把青岛放到整个山东省，青岛的表现也比较亮眼：

青岛的灯光图面积在山东16市中是最大的，这一方面说明青岛的经济发达，另一方面也证明青岛城市骨架拉得比较大，毕竟绕胶州湾一圈可不是一般城市可比的。

从上图中也可以看到，青岛与胶东四市（烟台、潍坊、威海、日照）之间有着非常大的“黑暗”地带，说明胶东经济圈一体化还需要继续努力。

我们再把山东放在全国的灯光图里：

上面这个灯光图经过了一些渲染，但大体也可以看出山东的出色之处。

别的省都是一小块变亮了，山东、江苏则是全域发光发亮。山东、江苏这种发展方式被称作是散装式，每个城市甚至每个县城都发展的不错，合在一起就是全国经济的第三名、第二名。

别的省都是通过发展核心大城市、然后带动其他城市的方式，如湖北、四川等，其中心城市武汉、成都在全国排名很高，但整个省的发展还是较山东、江苏逊色很多。

02 热力图

热力图主要反映了一个区域的人口分布。

下图是青岛的全域热力图：

青岛的人口主要还是集中在市区，即市南、市北、李沧、崂山；近郊区城阳、原黄岛区人口也不少，只是人口密度不如市区。

上合、蓝谷、董家口等新区人口还是比较少，和胶州、即墨、胶南的老城区根本没法比，甚至也远不如平度、莱西两个县级市。

我们再来看一个详细的热力图：

青岛环湾发展没有实现闭环的主要是高新区、红岛、河套、上合、自贸区等区域。

同灯光图一样，我们同样把地图放大到全国：

山东的均衡发展仍然很突出，但亮度上和江苏有一定差距。

一个更加明显的地方是，山东的两个中心城市青岛、济南，其城市轮廓和北上广深甚至于天津、西安、成都、重庆、武汉相比，都有不小的差距。

这其实就是均衡发展方式的一个劣势：缺少顶大梁的大城市，这种效应在国家政策红利的竞争上会更加突出。

03 其他规划图

写到这里，我们更应该明白前几天《青岛市城市更新专项规划（2021－2035年）（征求意见稿）》里中心城区划定范围的含义了。

在这个文件中被划为中心城区的是市南区、市北区、李沧区、崂山区（山区除外）、城阳区（东部、北部、西部的少部分除外）、西海岸新区（原黄岛区大部分+王台核心区+白果树河以东区域）：

关于具体区域，我在《青岛重新调整城区范围，出现了2大意外！》一文中已经阐明。

这些中心城区范围，基本属于有一定经济、人口支撑的区域，同时考虑了环湾发展、距离的需要。

我们再来看一张和大家生活、工作、买房等密切相关的图：

在这张图中，对青岛中心城区的配套情况进行了划分。

我认为，对于青岛市区来说，目前配套的不足，同样意味着未来的机会更大。像市区唯一的“三项不足”的崂山张村区域，经过城市更新行动后，或许就是青岛楼市最有希望的地方。

相反，市区那些配套齐全的地方，往往也意味着没有空地开发了，随着房子的老化，未来机会反而不如配套不足的地方。

得出这个分析，是基于青岛市区人多地少的现实。

但郊区情况正好相反，前面灯光图、热力图可以看出郊区的经济、人口情况，缺钱少人的地方就得买成熟区域的房子。

这就有点哲学的意思了。遍地都是成熟区域，那么可开发的地方就属于稀缺品；遍地都是大工地，那么成熟区域就属于稀缺品。

物以稀为贵，我们无论工作、生活还是买房，都和这个有关。

2、青岛市属于哪个省：青岛属于哪个省

青岛是哪个省？

青岛是山东省，青岛地处山东半岛东南部，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤；总面积为11282平方千米。

青岛市海岸分为岬湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉砂岸及基岩砂砾质海岸等3种基本类型，浅海海底则有水下浅滩、现代水下三角洲及海冲蚀平原等。

青岛共有大小河流224条，均为季风区雨源型，多为独立入海的山溪性小河。流域面积在100平方千米以上的较大河流33条，按照水系分为大沽河、北胶莱河以及沿海诸河流三大水系。

扩展资料：

青岛海区港湾众多，岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息的场所；胶州湾、崂山湾及丁字湾口水域营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍乃至数千倍，水中有机物含量较高。

尤其是胶州湾一带泥沙底质岸段，是发展贝类、藻类养殖的优良海区。该海区的浮游生物、底栖生物、经济无脊椎动物、潮间带藻类等资源也很丰富。

参考资料来源：百度百科——青岛

青岛属于哪个省?

青岛属于山东省。

青岛位于山东半岛南部，东经119° 30′~ 121° 00′，北纬35° 35′~ 37° 09′，东、南濒黄海，东北接烟台，西接潍坊，西南接日照。全市总面积11293平方公里。其中市区(市南、市北、李沧、崂山、青岛西海岸新区、城阳、即墨七区)5226平方公里，胶州、平度、莱西6067平方公里。

地质地貌

青岛是沿海丘陵城市，地势东高西低，南北凸起，中间凹陷。其中，山地约占全市总面积的15.5%(下同)，丘陵占2.1%，平原占37.7%，洼地占21.7%。海岸分为三种基本类型，即与岬相间的山岩海岸、海港淤泥质海岸和基岩砾石海岸。在浅海中，有水下浅滩、现代水下三角洲和海蚀平原。

构造位置为新华夏隆起的次级构造单元——胶南隆起东北缘和胶莱凹陷中南部。区内缺失整个古生代地层和部分中生代地层，但白垩系青山组火山岩发育，广泛出露。岩浆岩主要为元古界胶南期的月季山片麻状花岗岩、中生代燕山晚期的艾山花岗闪长岩和崂山花岗岩。市区都位于这种花岗岩上，建筑基础条件极佳。区域构造以断裂构造为主。第三纪以来，整体性相对稳定的断块隆升在该区占主导地位，上升幅度一般不大。

山脉

青岛有三座山脉。东南部是崂山，山势险峻，主峰海拔1132.7米。它西起老丁，北至青岛。北部为大泽山(海拔736.7m，属于平度市所有山，莱西市部分山峰)。南部是由大珠山(海拔486.4米)、朱晓山(海拔724.9米)、铁茶山(海拔595.1米)组成的胶南山群。有浮山(海拔384米)、太平山(海拔150米)、青岛山(海拔128.5米)、信号山(海拔99米)、伏龙山(海拔86米)、水水山(海拔80.6米)等。

河

青岛有大小河流224条，都是季风区的雨源，大部分是独立入海的山溪。流域面积100平方公里以上的大河有33条，分为大沽河、北胶莱河、沿海河三大水系。

大沽河水系包括干流及其支流。主要支流有小谷河、古武河、刘浩河和南皎来河。市内最大的河流大沽河，发源于招远市浮山，由北向南流入青岛，经莱西市、平度市、即墨区、胶州市、城阳区，至胶州南码头村入海。干流长179.9公里，流域面积6131.3平方公里(其中南胶莱河流域1500平方公里)，是胶东半岛最大的水系。大沽河年均径流量6.61亿立方米。在20世纪70年代之前，这条河有很强的季节性径流，夏季洪水和全年水量激增。之后除了汛期，中下游一直断流。

北胶莱河水系包括北胶莱河干流及其支流。主要支流有泽河、王龙河、仙河和白沙河，流域总面积1914.0平方公里。北胶莱河发源于平度市蓼兰镇姚佳村分水岭北麓，沿平度市与昌邑市的边界北上，在平度市新河镇大庙家村汇入莱州湾。干流长100公里，流域面积3978.6平方公里。河流年平均径流量2.53亿立方米，年平均含沙量0.24千克/立方米。

沿海河流是指单独入海的河流，较大的有白沙河、磨水河、葛望庄河、白马河、李记河、周疃河、洋河等。

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