关于【高层顶楼的房子能买吗】，顶楼房子可以买吗，今天乾乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、为什么大家不敢买顶层？住过用户透露真相，谁贪便宜谁后悔

反正就是进行对比一下，有些人会说自己买了大平层大别墅，而有些人会说买了电梯房或者是公寓等等，但很少人会说自己买了高层的顶层，因为在这个社会当中，一般顶层的楼房会比其它楼层的房子要便宜很多，可即便如此选择顶层的人依然并不多。

看到这里以后肯定会有人提出自己的疑问，为什么大家不愿意去买顶层呢？顶层最起码视野非常的宽阔，有的时候在厨房洗个碗，头一抬起来感觉就挺放松的，顶楼的天台自己随便用，当然楼下的住户也可以用，除此以外，买了顶层的房子还可以在楼上种花，偶尔在上面吃吃饭，带小孩玩玩什么的，更重要的是顶层的房子比其他楼层的房子便宜太多了，可是大家的选择却不是这个样子，对于具体的原因，已经有住过顶层的人透露的真相。

首先，对于顶层的优点，笔者就不多说了，这些主要就是说一下它的缺点，顶层要比楼下的住户要多热几个月，夏天来了楼下还不用开空调的时候，顶楼就要开空调了，夏天走了楼下不用开空调的时候，顶楼还得继续开，等于是比楼下要多费电花钱。

其次，就是漏水，这也是很多住过顶层的人不愿意买顶层的原因，虽然在一开始买顶层房子的时候，很多人会说顶层不可能漏水的，因为现在有很重要的防水，可以保证顶层不漏水，但实际的情况并非如此，因为在顶层住过十年以上的住户已经看清楚了，正常情况一下，顶楼过八年后（因为房顶的保质期是八年），漏水是百分之百的，而且如果顶层真的漏水的话，会让很多人无处下手，请人来小打小闹地修理，一次三五百元钱，费用只能自理（想让楼下住户平摊简直太难了），并且还没有好的效果，过不了多久又漏了。

因此，笔者还是奉劝买房者，顶楼还是算了，即便是顶楼比较便宜也不要考虑，未来遇到的问题将会更多，到时候后悔都来不及，而这也是绝大部分人不愿意住顶层的主要原因，当然，除了顶层受到大家排斥以外，还有比较高的楼层也是会受到大家的排斥，除此之外，还有一些像槽钢层、容易堵水管的第一层也需要我们注意。

2、高层顶楼的房子能买吗：顶楼房子可以买吗

顶楼房子可以买，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层也有好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高。总而言之，顶楼房子各有利弊，若是比较喜欢个人空间比较大点的话可以选择顶层，关键看个人。

1、相对安静

顶楼是最顶层，楼上没有住户，所以不会受到脚步声、家具挪动的声音的影响。

2、采光、通风效果好

顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是顶楼非常明显的优势。

3、视野开阔

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。

1、看屋顶

坡式屋顶的设计，隔热、防水的效果会比较好的，这样的话就可以更好地享受居住在顶楼的风景了。

2、看顶楼结构和材料

购房者可以向发展商索要提供顶楼的有关设计、施工资料，这样能看出是否符合有关的建筑标准。如果是现房还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

3、看消防设施

消防设施配置是至关重要的，如果发生火灾的话，热气和火势一般都会往上升，所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防。

4、看水压

不少顶楼因为楼层的高度，水压不足，这样的话就会使自来水流量小，而且还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压的问题一定要关注了。

5、看渗水和排水状况

在春夏多雨的季节，可以在大雨过后到顶楼看看积水究竟多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。一定要实地进行考察才行，千万不能粗心大意了。

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