关于【什么是南北通透户型】，南北通透户型图 三居，今天犇犇小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、买房南北通透什么意思？南北通透户型有何优缺点？

特点一：客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。

特点二：房间分居南北。所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅。

特点三：进深短不影响采光。室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。

只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透。

优点一：通风好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

优点二：私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

优点三：视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

缺点一：装修贵

南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

缺点二：窗户密封要求高

北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

缺点三：厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。

1.厨房窗户的朝向

现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。

2.客厅的位置

有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。

3.南北房间的配比

在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。

(来源：融360)

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2、什么是南北通透户型

什么是南北通透户型

多数人都会觉得在南北面都有窗户就是南北通透，其实这是我们常说的认知误区;应该是客厅朝着南方情况下，南北都有窗户正对，这样能最大限度的让屋内空气流通;具体如下：

1、屋内客厅餐厅相连，客厅和阳台直通出去就是南方，其餐厅能直通北面窗户或阳台，在两端应无如何的遮挡物;

2、屋内房间分为南北方向，房门之间通风顺畅;

3、室内的布局应短进深、大面宽，这样整个室内的采光面就会较大，可让室内看起来敞亮。

南北通透的户型优点

1、南北通透户型在能有效的形成空气流通，能让室内能够保持干燥，能有效的避免潮湿、发霉等情况;

2、由于我国地处问题，在北半球如果朝南能最大限度的采光，如果只是单向朝南朝北都是单面采光;南北通透户型在采光上非常好，就算是阴雨天也不会影响太大;

3、南北通透的户型通常都是冬暖夏凉，在夏天只需打开两边的窗户，室内会较为凉爽;在冬天只需关上两边的窗户室内也会较为暖和。

如何辨别南北通透房子真伪

目前开发商在销售时都会宣传为南北通透，其实基本是在南北两个卧室方向开窗;我们在购买时应注意，此类户型是达不到南北通透的效果，还有一些所谓的南北通透，只是主卧朝南，客厅在阴面;所以在购买时一定不要被开发商的宣传所误导。

在购买房屋时一定要充分的了解房屋结构，不要认为每间卧室都有窗户并且有南北朝向就是南北通透。

什么是南北通透户型

多数人都会觉得在南北面都有窗户就是南北通透，其实这是我们常说的认知误区;应该是客厅朝着南方情况下，南北都有窗户正对，这样能最大限度的让屋内空气流通;具体如下：

1、屋内客厅餐厅相连，客厅和阳台直通出去就是南方，其餐厅能直通北面窗户或阳台，在两端应无如何的遮挡物;

2、屋内房间分为南北方向，房门之间通风顺畅;

3、室内的布局应短进深、大面宽，这样整个室内的采光面就会较大，可让室内看起来敞亮。

南北通透的户型优点

1、南北通透户型在能有效的形成空气流通，能让室内能够保持干燥，能有效的避免潮湿、发霉等情况;

2、由于我国地处问题，在北半球如果朝南能最大限度的采光，如果只是单向朝南朝北都是单面采光;南北通透户型在采光上非常好，就算是阴雨天也不会影响太大;

3、南北通透的户型通常都是冬暖夏凉，在夏天只需打开两边的窗户，室内会较为凉爽;在冬天只需关上两边的窗户室内也会较为暖和。

如何辨别南北通透房子真伪

目前开发商在销售时都会宣传为南北通透，其实基本是在南北两个卧室方向开窗;我们在购买时应注意，此类户型是达不到南北通透的效果，还有一些所谓的南北通透，只是主卧朝南，客厅在阴面;所以在购买时一定不要被开发商的宣传所误导。

在购买房屋时一定要充分的了解房屋结构，不要认为每间卧室都有窗户并且有南北朝向就是南北通透。

什么是南北通透户型

南北不通透的房子能买吗

不能，南北不通透的房子，南北的风不对流不能形成穿堂风，冬天会冷，夏天会热，并且阳光的照射也不好。不能有全天均匀的光照和采光。家里大部分时间都处于阴暗潮湿会对人身体有害。

1、厨房多位于北侧，光线暗，卫生间的异味不好散，角落容易滋生细菌霉菌等生长而产生异味，由于空气流通性差，整个房间都会受其影响。

2、在房屋面宽既定的情况下，开发商一定会加大南北进深尺寸，来增加建筑面积，从而多收购房款。

3、夏天非常不舒服，空气质量差，不通风会导致室内死角、衣、物等发霉，冬天又会太冷。

4、改善南北不通透户型通风差缺点的最好办法就是安装新风系统，新风系统有排除室内污浊空气，同时引入“富氧空气”的'作用，可以有组织换气并且能够达到定时定量定方向的有组织换气，可以打造“关着门窗换空气”的房屋，可以很好的改善南北不通透户型通风差的劣势。

南北通透房屋好处有哪些

1、南北通透风景各异

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，很单调，而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

2、南北通透是市场主流

就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，（当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多），南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以说目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通。

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