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房贷无力还款最佳处理方法,法院罚款无力还款最佳处理方法(房贷却不能停)

01-28 互联网 未知 投稿

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1、城封了,收入停了,房贷却不能停,该怎么办?多家银行回应了

央行金融统计数据报告显示,今年2月份居民中长期贷款15年来首现负增长:环比减少459亿元,同比减少4572亿元。专业人士分析称,2月份房贷“锐减”说明买房人变少了。

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事实确实如此,相比于两年前房地产市场行情火热时,大家争相抢房,当下购房者要理性地多——抢房现象几乎看不到了,取而代之的是购房者都捂紧钱包,理性观望了。

为什么会出现这种现象?房产专家刘博分析主要是3方面原因:其一,房价降了,买房人的预期严重不足,即使现在有购房需求,很多人也怕买在高位,理智地持币等待;其二,受疫情冲击影响,很多行业不景气,比如电影、旅游、餐饮等,关店现象时有发生,不少人收入大幅降低,甚至被裁员。一言概之,收入降低导致大家都不敢买房了;其三,短期政策收紧,尤其是金融政策收紧,导致购房者贷不到款,因此只好暂停或延期购房活动。

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事实上,当下受疫情反反复复影响,很多城市都采取了管控措施,上海、吉林甚至直接按下了“暂停键”——城封了,很多人的收入停了,相比于不能买房,现在有相当一部分人面临更紧迫的问题:经济来源停止,房贷却不能停,到底该怎么办?房贷可以申请延期吗?

大家不要觉得这种情况很少见,真实情况是,近两年受疫情冲击、裁员、降薪、破产等因素影响,全国弃房断供的现象越来越普遍了。杭州法拍房已经来到5.16万套,位居全国第一,而阿里拍卖数据显示,2017年全国法拍房为9000套,到今年2月20日,增加到了175万套,短短4年翻了185倍。

城封了,房贷还不上该怎么办?可以申请延期吗?多家银行回应了,据不完全统计,截止到目前,有中信银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行等回应了“购房者暂缓还房贷”的相关事宜。

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其中4月7日,工、农、中、建、交5大行明确表示:对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

从多家银行的回应,总结来说就是:对待疫情导致的购房人无力按期偿还房贷一事,银行的态度分化严重:有的银行直接“拒绝”,有的银行就非常“人性化”,表示可以推迟还款时间。

注意,5大行说的是“受疫情影响的个人住房贷款客户”,并非每一个人,也不包括企业贷款。对此,大家不要误解。换言之,你所在的城市没有封城,疫情影响不严重或无影响,工作生产照常进行,就不要去申请“暂缓还房贷”了。具体如何申请,每个银行的要求不同,大家可以自行了解,但有一条很明确,必须提前申请,错过时间,意味着将无法享受“暂缓还房贷”的便利。

以交通银行为例,发布的通知显示,客户可向贷款归属分行申请,各地分行将根据总行政策进行审核,对于满足条件的,给予一定的宽限期。

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对于各大银行的回应,网友们意见不一:有人认为,特殊时期,银行应该人性化一点,为老百姓解忧,这是替别人纾困,也是维护自己的利益,暂缓还房贷的期限不会太久,且涉及的人员范围不大,对银行的影响并不大;也有人表示,银行历来做的都是“晴天送伞,雨天收伞”的事情,换位思考一下,不能延期也实属正常。

此外专业人士解释,银行也是追求利润,追求息差的,贷款属于银行的“资产端”,大量贷款延期,肯定会影响到报表和考核目标。

对于“封城导致的收入停止,买房人无法按期偿还房贷”一事,其实国家的态度是支持银行适当调整政策——2020年1月末,银保监会官网发出通知指出:对近期受影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用资金等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

当然,这是上一波疫情全面爆发时,国家相关部门出台的政策,如今已经一年多过去了,该政策在很多银行都已经不适用了。

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那么理性分析,银行到底有没有能力支撑“资金出问题的购房者”暂缓还房贷?答案是完全有能力的。对此,财经专业人士今纶给出了解释:第一,银行资金实力雄厚,完全可以担此重任——中国银保监会2月披露的数据显示,银行业在2021年共实现利润超2.2万亿,同比增长增幅达12.6%。其中六大国有银行在2021年总体的净利润已经超过了1.2万亿元。

第二,事实上,居民住房贷款本来就是银行利润的重要来源之一。资料显示,银行每年发放的贷款,超过6成都是居民购房贷款。这意味着,房贷是银行最重要最优质的贷款业务,占了银行贷款业务的大头,类似于地方政府对土地财政的依赖。直白点说,客户与银行是一个共同利益体,银行也不希望看到有很多断供的现象出现。

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第三,作为国有大行而言,应该承担“为民分忧”的责任,实际上这不仅仅是为购房者雪中送炭,更是为自身的长远发展奠定基础。退一万步说,大家只是希望暂缓还贷,并不是不想还。

此外,不得不说的是,如果受封城影响,经济来源中断导致无法还贷,然后个人征信就上了银行的“黑名单”,房产被拿来拍卖,这对于数以万计的家庭来说是可能是致命的打击。往大了说,这种情况的大规模发生,其实也不利于金融业的发展,更不利于社会的稳定。

2、房贷无力还款最佳处理方法:法院罚款无力还款最佳处理方法

法院罚款无力还款最佳处理方法

法院判处罚款没钱还怎么办

如果罚金缴纳义务人因没有经济能力不能缴纳罚金,有可能会被人民法院限制高消费、拍卖罚金缴纳义务人名下的动产不动产。若缴纳义务人有能力缴纳以转移财产等方式拒不缴纳的,可能构成拒不执行判决裁定罪。《刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。

对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。

罚金执行的方式

(一)自动缴纳。这是指在人民法院指定的期限内,犯罪分子能够按时、自觉、主动地缴纳全部罚金。自动缴纳是实现罚金的最主要方式。笔者认为,犯罪分子的亲属自愿代替犯罪分子缴纳罚金的,人民法院也应当允许。如果被判处主刑,这种悔罪表现可作为减刑的情节适当考虑。

(二)强制缴纳。这是指人民法院规定的缴纳期限届满,有缴纳能力的犯罪分子不缴纳或不足额缴纳罚金,人民法院采取相应的强制措施,强制犯罪分子缴纳。强制缴纳措施有查封、变卖财产、冻结存款、扣留收入等。笔者认为,对有缴纳能力

期满未缴纳罚金的犯罪分子,人民法院在采取强制措施、变卖其财产或执行其钱款时,也应当扣除其拖延履行这部分罚金的利息,利息可以按同期银行存款利率计算。只有如此,才能给拖延罚金缴纳的犯罪分子以应有的惩处。另外,拖延缴纳会给司法机关罚金刑的执行增加一定的难度。

因此,对有缴纳能力而不缴纳罚金的犯罪分子,在惩罚力度上应当和一时缴纳确实有困难的犯罪分子有所区别,否则,就会影响犯罪分子缴纳罚金的自觉性和主动性,不利于罚金刑执行。

(三)随时缴纳。对于不能一性足额缴纳罚金的犯罪分子,人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产,应当随时缴纳。这一方式有助于保证罚金刑的实现。缴纳罚金,不受刑罚时效的限制,在任何时候都可能对被判处罚金的犯罪分子执行罚金刑,从而更好地发挥罚金刑应有的惩罚作用。

(四)减免缴纳。在判决生效后,由于不可抗力之类的原因(天灾人祸等等),按原判决数额缴纳确有困难,可以酌情减少或者免除缴纳。

小编认为,减免缴纳罚金必须具备几个条件:1.确有无法抗拒或者基于人道主义事由;2.缴纳原判决罚金确有困难;3.须经犯罪分子本人、其法定代理人或者其他利害关系人提出书面申请;4.经人民法院查证上述情况属实。只有同时具备这几个条件,才能考虑减少或者免除罚金。

法院罚款无力还款最佳处理方法

法院判处罚款没钱还怎么办

如果罚金缴纳义务人因没有经济能力不能缴纳罚金,有可能会被人民法院限制高消费、拍卖罚金缴纳义务人名下的动产不动产。若缴纳义务人有能力缴纳以转移财产等方式拒不缴纳的,可能构成拒不执行判决裁定罪。《刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。

对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。

罚金执行的方式

(一)自动缴纳。这是指在人民法院指定的期限内,犯罪分子能够按时、自觉、主动地缴纳全部罚金。自动缴纳是实现罚金的最主要方式。笔者认为,犯罪分子的亲属自愿代替犯罪分子缴纳罚金的,人民法院也应当允许。如果被判处主刑,这种悔罪表现可作为减刑的情节适当考虑。

(二)强制缴纳。这是指人民法院规定的缴纳期限届满,有缴纳能力的犯罪分子不缴纳或不足额缴纳罚金,人民法院采取相应的强制措施,强制犯罪分子缴纳。强制缴纳措施有查封、变卖财产、冻结存款、扣留收入等。笔者认为,对有缴纳能力

期满未缴纳罚金的犯罪分子,人民法院在采取强制措施、变卖其财产或执行其钱款时,也应当扣除其拖延履行这部分罚金的利息,利息可以按同期银行存款利率计算。只有如此,才能给拖延罚金缴纳的犯罪分子以应有的惩处。另外,拖延缴纳会给司法机关罚金刑的执行增加一定的难度。

因此,对有缴纳能力而不缴纳罚金的犯罪分子,在惩罚力度上应当和一时缴纳确实有困难的犯罪分子有所区别,否则,就会影响犯罪分子缴纳罚金的自觉性和主动性,不利于罚金刑执行。

(三)随时缴纳。对于不能一性足额缴纳罚金的犯罪分子,人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产,应当随时缴纳。这一方式有助于保证罚金刑的实现。缴纳罚金,不受刑罚时效的限制,在任何时候都可能对被判处罚金的犯罪分子执行罚金刑,从而更好地发挥罚金刑应有的惩罚作用。

(四)减免缴纳。在判决生效后,由于不可抗力之类的原因(天灾人祸等等),按原判决数额缴纳确有困难,可以酌情减少或者免除缴纳。

小编认为,减免缴纳罚金必须具备几个条件:1.确有无法抗拒或者基于人道主义事由;2.缴纳原判决罚金确有困难;3.须经犯罪分子本人、其法定代理人或者其他利害关系人提出书面申请;4.经人民法院查证上述情况属实。只有同时具备这几个条件,才能考虑减少或者免除罚金。

法院罚款无力还款最佳处理方法

一、网贷无力偿还处理方式

(一)如果对方已经将钱转给你的账户上,你们之间的借款合同是有效成立的,你与对方的合同是在双方意思表示真实、一致的基础上签订的,那么合同就是合法、有效的,都双方都具有法律约束力,双方都应当按照合同行使权利,履行义务,否则将承担违约责任。

(二)如果个人不是在借款时就有诈骗的故意、即一开始就不打算还款的话,那么你是不构成从事犯罪的,只是民事纠纷,是不会坐牢的;

(三)虽然你们之间的合同有效,但是若本金、利息等约定超过了法律支持的部分,你是可以不用返还的:

1、本金:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 》第二十七条 规定,借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。

预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。比如欠条虽然写的10000,但当时对方实际给付的只有5000,根据法律的规定,预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金,也就是说,你实际只借了5000,可以以相关转款记录为证,你也只需要还对方5000本金,利息以该本金为基础计算;

2.利息:《解释》第二十六条规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

对于你未支付部分,法律支持的利息只有24%;对于你已经支付的部分,你支付36%内的利息,对方可以不予返还,但是超过年利率36%,超过部分的利息约定无效,你请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 你可以按照以上分析计算自己的本金和利息,多出的`部分可以不予偿还;

(四)若你不偿还合法部分的法律后果:

1.对方若起诉,你如不依法应诉的,法院会依法缺席判决。对方获得胜诉判决后,可以向法院申请强制执行你的财产。

2.对方还可能要求你支付逾期利息。

二、网贷逾期了暂时还不上怎么办

依据我国相关法律的规定,网贷逾期暂时还不上的,借款人与出借人可以协商展期或者分期偿还欠款,如果不按展期或者分期约定还款的,债权人可申请强制执行。

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

三、网贷无力偿还有什么后果

(一)贷款机构会依法向贷款人催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

(二)贷款人的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不消除记录,可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制出行,不让坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。

(三)如果借款时有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告骗贷,如果骗贷属实,有可能会因为诈骗罪获刑。

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