一招要回自己的钱,一招要回自己的钱说说(教你一招取出公积金)
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- 1、教你一招取出公积金,每月多领几千块
- 2、一招要回自己的钱
1、教你一招取出公积金,每月多领几千块
你的公积金能取出来花吗?
明明每个月都在交,但大多数人根本不知道怎么把这笔钱用到自己身上,更不知道还能取,结果白白浪费了这么好的一个福利。
今天这篇文章,我就来手把手教你怎么把公积金取出来花。那有人问,取出来了影响以后买房吗?怎么用好公积金呢?
这些我都会在文章中全面解答,建议大家一定要仔细看到最后。
公积金的四个好处
公积金,其实就是我们每个月交的五险一金里的“一金”,属于国家给我们的一个住房福利。
个人和公司各交一半,要是你交 1000,公司也得掏 1000,但最后这两千块都会进你的个人账户。相当于你每交一份钱,公积金账户里就会得到两份钱。
那攒起来的钱有什么用呢?至少有4 个好处:
1、用公积金贷款能更省钱
同样是买房,有些懂得用公积金贷款的朋友,那按照目前商贷利率4.9%,公积金贷款利率3.25% ,如果贷 100 万贷满 30 年的话,公积金贷款就能给你足足省下34万。
一辆宝马这不就省出来了!直接就是有车有房一族 —— 房子和车直接安排到位。可以说,公积金是普通人这辈子最划算的贷款了。
大多数城市,每个人都有两次公积金贷款的机会,但得先把第 1 次还清了才能用第 2 次,而且一般第二次要求的首付和利率都会高一些。
不过,很多人尤其是在一线搬砖的小伙伴,经常吐槽说公积金没用,现在房价这么高,我买不起房又能拿它干嘛呢?
2、买房租房都可取
不只是买房可以用,租房同样可以取。每个月差不多能给你省下一两千的房租!
并且提取手续非常方便,像深圳,在手机上就能办!
具体操作:打开支付宝直接搜公积金,选租房,填上提取金额,最高可以提出 65% 的公积金余额。
而且不需要你提供租房合同或任何证明,只要取出名义是租房就行。申请完几天就能到账,非常方便。
哪怕你不想用来交房租,也可以把公积金取出来随便花
要是你的城市还没开通网上提取的话,可以直接去当地公积金中心柜台办就行。
当然也有一种情况,如果有买房打算,强烈建议不要去动这个公积金。理由很简单:提取会直接降低你的贷款额度。
因为账户里的余额越高,你能贷的就越多。虽然能贷多少最后会有一个限额,但等公积金能贷的数超出这个限额后,你再把超出部分取出来也不迟。
这样既不让钱沉睡,又能充分享受到公积金贷款的福利。
所以首付不够的朋友,咱宁可多问几个朋友借,也千万不要在审批下来前,拿公积金去凑首付,否则你可能会白白多花很多钱。
3、可以拿来装修用
特别是农村老家房子准备翻建或者大修的,可以把公积金提出来用。
大家过年回去,如果有亲戚朋友明年有这个打算的,记得回头告诉他这个省钱的办法~
4、能用来看病
虽然我们都有医保,但有些地方的公积金,其实是可以提取出来付一部分大病医疗费的。
以上4个好处,都是每个月交公积金带来的福利,但如果说你不买房也不租房,不取出来花,不装修也不看病,那等退休销户后,也可以全额提取出来。
另外满足以下这几种情况的话,你也可以拿完走人:
换城市工作,公积金怎么处理?
要是打算在新城市定居买房的,那直接办理个公积金转移就可以了,很多地方手机上就能办,流程我也已经给你们整理好在下方图片了,需要的朋友赶紧点赞收藏!
另外,要是在大城市打工交了公积金,可以回老家买房用吗?是可以的。
首先最普遍的办法就是像我上面说的,办个公积金转移。其次就是直接异地贷款买房,不过目前只有深圳、重庆、广州等18个城市可以。
具体手续每个城市政策不一样,大家可以打当地区号+12329问一下。
写在最后
今天文章的内容干货很多,大家可以把这篇文章收藏起来,回头慢慢看,也欢迎转发给家人朋友们!
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2、一招要回自己的钱
一招要回自己的钱
一、旁敲侧击引导法
这种方法一般为了避免直接亮出自己要钱的目的,所以一般不要太直接和生硬,可以巧妙的设计一个情景,然后旁敲侧击的来催债。
最近几天工资没发,要还信用卡,能不能救急一下。也可以个提醒式钱,把自己的聊天工具如:微信、QQ等头像全改为欠债还钱,让借你钱的人看到你的头像,自己意识到你这是在催他还钱。
二、诉说难处还钱法
欠债还钱天经地义,但是,很多人,借钱都很容易但是要收回自己的钱却是真的金口难开,话到嘴边却总不知道怎么说。
直接要对方还钱,又怕被别人说自己小气,不要回自己的钱,自己的心里确实不是滋味。这时可以这样说,我最近遇到一件事情,急需要一笔钱,你看能不能把我借给你的钱,还给我。
我可是看在咱们俩关系的份上,私自把钱借给你救急的,我老婆知道后,还与我大吵了一架,你再不还给我,我这回真的没法交代了。
三、直奔主题还钱法
当然,对于性格急躁的人来说,则直截了当地向借钱的人提出还钱,虽然这样容易受到拒绝,但你可以提前有个做好打长久战准备,认准自己的目的,还钱!
对于还钱、催债最好的办法,其实就是不要借给那些不讲信用,不打算还钱的人,只能从源头上避免这种事情发生,才能从根本上解决问题。
一招要回自己的钱
借钱不还怎么办?教你五招要回属于自己的钱
第一步:跟赖账人私下沟通还款
首先可以电话沟通,甚至当面沟通具体的还款时间,如果过了约定还款时间还不还款,赖账人总得有所说辞。到这一步估计绝大多数人都做过,但往往效果都不太好,真正讲信用的,只要出借人稍微一提醒,在约定时间前一般就还上了,甚至根本就不用提醒就在约定时间前还上了,其实讲信用的毕竟是多数,恶心的赖账人毕竟是少数。
第二步:找赖账人至亲的朋友帮忙要钱
这一招往往挺有用的,你自己直接去联系没作用时,可以尝试找与赖账人平时关系比较好的朋友或是至亲,善意的提醒一下,该还钱了,有些赖账人怕在亲朋好友面前老脸挂不住,说不定就还了。如果继续恶意不还的,再用下一步。
对于绝大多数人来说,一般走完这两部钱就还上了,这两步走完都不还钱,那定义为赖账人一点不过分!
第三步:在他的亲朋好友圈内曝光他借钱恶意赖账的行为
这个圈子就比较多了,如果是同学,就可以在以前的同学QQ群,微信群里面曝光他的赖账行为,如果是亲戚,可以在家庭社群里面揭示赖账人的真面目。但在曝光前,最好提前给赖账人打招呼,如果继续赖账不还,再曝光都不迟。这一招其实也够绝大多数人受的,因为绝大多数人的信用都是一张白纸,很干净的,一但这样被曝光,很多人还是承受不起这样的压力。
当然这一招对于普通大众有些损,但真正干催收的都是这么做的,就看您到底是想要钱,还是想要自己的面子。其实欠债还钱,天经地义,要回属于自己的`钱,没什么丢面子的。要不回来钱,自己在菜市场为了几毛钱的白菜,每天跟步履阑珊的阿婆讲价,那又有面子吗?
如果都已经都到第三步了,那就不要再顾忌什么面子了,那完全就是债权人和债务人之间的关系。
第四步:发律师函
发律师函之前,甚至在采用第三步手段之前,自己都一定要摸清楚赖账人家庭的经济情况,是否有房有车有存款等资产,是否有稳定的工作,每月收入多少,家庭成员收入大致情况。这相当于大致看赖账人的还款能力。如果赖账人家里一贫如洗,又没收入来源的话,其实第三步甚至第四步都没必要去做了,因为他根本就无钱可还
而自己做这些事也是需要时间和精力成本,如果是有钱恶意赖账不还的,坚决曝光,还不还的再找律师发律师函。一般经过这几步催收的情况来看,绝大多数的普通人收到律师函后,就会有一部分人把钱拿来还钱的,很多人还是怕打官司,尤其是有钱人怕吃官司,因为我们绝大多数普通人是没吃过官司的。
第五步:走法院诉讼途径
发律师函都不管用的,那就只有起诉这种赖账人,一但起诉后,法院就会冻结赖账人的资产,大家可以看看很多车贷平台跟借款人打官司时走的法律诉讼途径,其实很多借款人私下就跟平台和解了,然后平台撤回诉讼。大家多思考平台为什么会撤回诉讼,这种一般都是借款人把钱拿来还掉了,然后平台才会撤回诉讼的。
即使在前面五步的过程中,出借人和赖账人也都可以通过私下和解,把债权债务关系结清的。无论是协商,曝光、律师函、诉讼的目的都是为了能要回钱,如果能把钱要回来,这些也就没必要走。真走到法院正式宣判,把赖账人送上征信黑名单,其实对出借人来说,也没啥实际意义,更多的是一个心理痛快。
如果真的已经到了不需要再顾忌亲朋脸面的时候,大家就可以尝试用上面的五步方法,但最好的办法是一步一步的来,不要刚走了第一步,就来个第五步,这种过于极端,赖账人往往也无法接受。
在每走下一步之前,都提前给赖账人打个招呼,让赖账人一步一步的都看到,你给他招呼的内容都能实现,这本身也是一种巨大的压力。而不是动不动的上来就是要告他,要找外面催收的去揍他,这些都不太可取,往往欲速则不达,普通投资人还是尽量走常规的要钱途径。
但有些赖账人就是家里的至亲,比如自己特不争气的弟弟或者小舅子,这种情况自己就一定要慎重,一定要考虑到底是家庭的和谐重要还是钱更重要,不要为了那点钱,搞的家庭矛盾急剧上升,那种就得不偿失,一定要权衡好钱和情之间的轻重。至亲的如果赖账,吃一堑长一智就可以,家庭的和谐稳定才是根本。
最后,给亲朋好友借钱这件事,钱太少的谈借伤感情,钱太多的,在出借前就一定要弄清楚借钱人的借款用途,还款能力,并且保存好出借凭证。如果是借钱去还债的,吃喝嫖赌的,那一概免开尊口;如果是借钱去上学的,或是家里修房子的,或是进城买刚需房的,或是生了重疾病急需住院费用的,这些情况只要核实清楚,就可以根据自己的能力出借。
对于那种有车有房有稳定工作,自己孩子上名校,穿名牌,还到处旅游吃喝玩乐的赖账,坚决要讨,这种情况就不要再顾忌什么脸面,能把钱要回来才是硬道理。
一招要回自己的钱
不打官司也能要回钱的三种方法:
第一种,向法院申请支付令,法院会督促债务人尽快还款,所需费用仅仅是打官司费用的三分之一。
民事诉讼法规定了督促程序,对于债权债务关系明确,没有其他债务纠纷的,债权人可以不经起诉而直接向法院申请支付令。
法院向债务人发出督促还债的支付令后,如果15天内债务人不提出异议又不履行,债权人可以申请法院强制执行。
支付令的好处是简单快捷,节约诉讼成本,费用低廉。
第二种,对债权债务凭证进行公证,公证之后就有了法律强制力,可以向法院申请强制执行,所需费用是按照欠款金额的比例进行收取的。
这样做的好处是:一方面防止证据材料灭失或是毁损,导致收集证据材料困难,不受法律保护;另一方面可以固定债权,法院确定双方的债权债务关系后,就可以强制执行。
第三种,向人民调解委员会申请调解,调解达成的协议具有法律效力,这种方法不收取任何费用,而且耗时最短。
目前,居委会、村委会都设立了人民调解组织,通过人民调解方式是可以解决债务纠纷的。这样做一方面可以促使当事人尽快履行债务;另一方面,即使协议的一方当事人反悔而打官司,也可简化诉讼程序。
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