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1、房企债务爆雷(融创理财暴雷)

相关问答：

相关问答：融创中国停牌，我房子怎么办？

你好！融创只要保证交房、供应商回款、金融机构不被波及，停牌不停牌不是关键，对你的房子影响也不大，关键就是看融创能不能挺过债务危机。

消息称融创与其他房企都一样，都是存在“流动性危机”的问题。简单的说就是房子卖不动还得还钱、支出，没钱了、挺不住了。

挺不住这事，自然不太好意思写财报。没有财报，自然是要停牌的。当然，不得不说，房企停牌，负面影响可能会雪上加霜1、信用负面影响。大家都知道停牌是因为无法按时披露审计财务业绩，由此市场对公司的透明度、信息披露感到担忧，其公司信用问题受损。2、融资负面影响。因审计财务业绩问题发不出年报，意味着公司财务、运营方面出现了大问题，投资者对公司的治理、财务管理、财务规划、财务和流动性状况有所质疑，公司融资方面受很大的负面影响。

不过，部分房企也明确了先发布未审核报告，后补上审核的报告，这方面融创公司后续应该也会补上财报的。

当前投资者对于房企不发年报会比较敏感，但是作为企业来说，主动和坦诚沟通可以稍稍平息投资者顾虑，我们也希望融创可以更好地解决此类风波和问题。

同时银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。

总的来说，小房企被并购的可能性比较大，大房企的一些项目已由部分信托机构接手。至于你手上的房子，无论如何都是一项资产，最终你房子的项目总还是会有人托底的，只是房价肯定会跌就是了。

对于刚需购房者来说，也许这还是个利好消息。很多房企要是撑不住的话，一定会造成市场上大量房子抛售，弄好了就形成踩踏效应，刚需者下手还是妥妥的。

当然，只能说你可以用相对划算的价格入手，至于想要房价跌成白菜价，那是不可能的。

2、我国知名房企“爆雷”负债超9000亿，负债率达88%，还被曝欠薪？

今年可谓是我国房地产行业的多事之年，今年我国的房地产行业是到处“碰壁”。从今年初我国楼市经历“小阳春”之后，我国房地产行业就“崩了”。

年初的“小阳春”，让很多人误以为楼市要迎来“第二春”了。可谁知之后，在房地产行业调控力度的打压下，我国楼市却没有能够“翻身”。

很多人将今年称为房地产行业，近年来最“艰难”的一年。事实上也的确如此，今年我国房地产行业还出现了“降价潮”。就连恒大、碧桂园、万科，这些国内知名房企，也都纷纷开始打折销售旗下楼盘，打折力度也均在8折-9.5折。

房企都在打折销量，就标志着房地产行业进入了“寒冬”。大房企都为了“活下去”而努力，但小房企连“活下去”的机会都没有。

根据数据显示，截止到了现在，今年我国已经有超450家房企破产、倒闭了，其中不乏一些国内的百强房企。

就好比连续多年入围我国百强房企的，颐和地产也陷入了危机。旗下被曝多笔债务违约，累计违约金额已经达到了几十亿了。此外，颐和地产旗下的多个房地产项目，也因为资金短缺而停工了。

最近我国又有一家知名房企“爆雷”，它就是绿地控股。根据长江商报爆料，武汉绿地中心项目已停工了一个多月，除此之外同样位于武汉的另外一个项目也被曝出停工了。

据报道称，这个项目的施工方不再愿意垫付资金，并且绿地控股旗下已有多家子公司，因拖欠工程款被列为了失信被执行人。

面对外界的报道，有关媒体也联系过绿地控股，其工作人员表示“公司资金没有问题”。

根据绿地控股的财报显示，今年第三季度绿地控股的销售额下滑。除此之外，绿地控股的总负债额已经超过了9000亿元，负债率已经达到了88%左右。

从2015年至今，绿地控股的市值缩水了2000多亿元。2015年最高时，绿地控股的市值达到了3000多亿，如今市值已经跌至800亿左右。

绿地控股的困局

绿地控股负债累累的主要原因，在于绿地控股的多元化扩张。绿地控股在近年来，一直寻求房地产以外的“道路”，在积极布局其他领域。除此之外，绿地控股也并没有“放弃”房地产行业，依旧在积极的囤地、拿地。

房地产行业的“寒冬”已经让绿地控股“寒风刺骨”了，负债额超9000亿，负债率超88%，绿地控股这是在“玩火”啊。不知道绿地控股能否摆脱危机，再创辉煌呢?

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