现在买房最看重什么？

李嘉诚对于房地产的精辟阐释就是：地段，地段，地段！港澳台的人特别重视房子的风水，大的企业置业，风水师有一票否决权。每个人购房的需求是不同的，年轻人主要考虑上班的便利条件，要么离公司近，要么交通便利，靠近地铁、公交车站，还要考虑孩子上学方便，最好有名校加持。老年人买房与年轻人是有区别的，重视环境，方便锻炼，避免吵闹，希望就医便利。开发商也会依据人们的心理对商品房定价，不同的地段房价相差很大。因此，每个人想要买到理想中的房子并不是一件容易的事。

李嘉诚说的关于买房的话，现在买房最看重什么？

李嘉诚先生讲的一句话：

"中国大陆如果盲目地不停盖房子，十年之后中国房产根本不值钱。"

房子特殊的性质决定了可能会出现住房供给超过刚性需求。因为房子必然引发另外两个属性，一个是金融属性，一个是投资属性。两种属性必然引发两种需求，一个是投资性需求，一个是投机性需求。所谓投资性需求也就是买房子只是为了收房租，投机性需求就是为了炒房价，两种需求拉动了住房供给，就一定会超过刚性需求形成所谓的"泡沫"。

一旦住房供给过多，超过刚性需求，泡沫就被刺破了。

日本房地产泡沫破灭就是这个原因。日本房地产泡沫形成于1985年，1990年被刺破，就是因为住房供给过多，超过了刚性需求。

对于中国的房产市场，可想而知，如果将它刺破的话相比较日本的经济危机，根本不是一个档次的，对于现在世界第二大经济体而言，中国的泡沫危机不仅仅能够影响中国自己的未来，甚至能够延伸到全世界的经济体系。

对于以上的概述跟现在中国国内的实情而言，接下来的中国房地产市场的房价肯定会大跌，但中国出台的一系列政策就是为了防止中国的房价"暴跌"，只是控制房价的稳定而不是想造成房价"暴跌"。

最后，我建议想要买房子的朋友，房价下跌时，买的起就买，因为毕竟国家的政策是要房产市场价格的稳定，也可能会导致房产的上涨。

现在买房最看重什么？

我最近也正在四处看房子，打算买给女儿的，女儿去年大学毕业参加工作了，暂时也没有谈恋爱的打算，我选房首先看重的是地段，要离女儿工作单位方便的地方，公共交通工具以及学校啊餐饮设施配套完善的，选好地段之后就是户型，同一栋楼户型好的相比较价格肯定是贵一点，这个钱值得多花的，买房不比买衣服，一时冲动不喜欢了就扔掉。至于楼层嘛顶楼和低楼层不考虑，别的什么数字我是没什么讲究的。房子总价控制在自己承受范围之内，宁愿买小一点，也不要图便宜去将就一个不合意的大户型