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价格公示

12月23日，浐灞生态区的龙湖云璟地块一（三期）价格公示1栋毛坯小高，7号楼，总高17层，68套房源，面积143㎡，均价21696元/㎡。

龙湖云璟位于浐灞生态区新兴南路以南，景新西路以西，月登阁路以北，田马路以东。已摇号4次，平销状态。

龙湖云璟项目整体规划14栋住宅，11栋高层+3栋小高层，容积率2.8，定位刚需、改善。这回价格公示的小高，只有143㎡这个面积段，户型纯粹，设计合理。

项目距离雁鸣湖生态湿地公园更近，周边居住环境相对会更好一些。但在轨道交通上优势不大，距离地铁较远，出行便利度一般。同一区域，和龙湖云璟形成竞品的是万科东望。

网上登记

12月23日，西安主城区网上登记2个楼盘，浐灞生态区的招商西安序为37537元/㎡，国际港务区的绿城西安全运村涵碧苑18567元/㎡。

1.招商西安序：生态环境优秀的豪宅

招商西安序位于浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。定位高品质、终极改善的豪宅。

这回登记12号楼，总高16层，32套房源，豪宅品质的大平层产品，毛坯交付，面积291㎡、300㎡，均价37537元/㎡。12月24日18时登记截止。

2.绿城西安全运村涵碧苑：品质改善住宅

绿城西安全运村涵碧苑位于国际港务区杏渭路以西、新北路以南。定位改善。

这回登记10/13号楼，124套房源，毛坯大平层产品，面积199-225㎡，均价18567元/㎡。今日登记已结束，将是平销状态。

涵碧苑是绿城全运村五期的最后一个地块，从绿城全运村1/2/3期已交付，且交房口碑不错。4期已卖完，5期的芳华苑、荷风苑这2个地块也已卖完。

从位置上来说，涵碧苑的西南侧一路之隔是铁一中陆港小学，北侧一路之隔是铁一中陆港中学。离学校非常近，地块位置没得说。

涵碧苑占地103亩，规划15栋住宅，总高20-26层的高层，毛坯大平层，1栋幼儿园和1栋商业，容积率2.5，车位比1:2.2。

即将摇号

逢开盘必摇号的红盘御锦城18期即将网上登记，这回登记3栋住宅，14-15层的小高，面积121-160㎡，毛坯均价15083元/㎡。

御锦城18期位于东三环里，浐河边，定位改善，以大面积为主，河景，容积率只有1.53，低容低密。

御锦城是城东区域的千亩大盘，自带成熟配套。自带幼儿园、小学到中学，商场有凯德广场，地铁有1号线浐河站，出门就是东三环。生活气氛已形成。算是区域内性价比非常高的改善楼盘。

2、西安生态最好楼盘，西安超高人气别墅银象花园

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西安生态最好楼盘

小区基本信息pk

小区配套设施PK

小区为小区供暖、市政、市政居民用电、天然气入户、24小时开放、保安巡逻、安保设施、物业管理，进入方式为：门禁，2个入口，停车位为：共306个，地上118个，地下188个。

进入方式为：门禁，3个入口，停车位为：5500。

周边配套PK

交通：2号线:市图书馆站,大明宫西站,凤城五路站，周边的公交线路有：33、38、37、50、207、游4、117、202、207、238、600、601、609、K618、711、901等图书馆站下车； 地铁线路：地铁2号线市图书馆站。，学校：家康幼儿园儿童之家、崇育骄阳幼儿园，西安外国语学校、黄冈中学网校(未央教学站)、西安市南康村小学，西安广播电视大学，商场：崇尚百货(未央路)、华东服饰广场医院：长安医院、利君医院北区门诊部银行：中国工商银行、中国银行其他：加利利快捷酒店经开店

交通：2号线,4号线:行政中心站,文景路站，公交线路：乘坐228路、236路、901路、238路、310路、336路、509路、702路、714路、409路 600路等凤城七路站下车，距离项目约1390米； 地铁：规划中的地铁4号线文景路站距离项目约1077米，地铁2号线行政中心站距离项目2106米。学校：白桦林居幼儿园、雅荷幼儿园、小叮当幼儿园、尤家庄艺术双语幼儿园、华山阳光幼儿园， 西安中学、交大经发中学、交大经发小学 ，长安大学、陕西科技大学、西安工业大学，商场：人人乐超市、华润万家超市、国美电器、苏宁电器等大型商超、世纪金花、沃尔玛、中联国际家居、大明宫建材家居城、居然之家医院：凤城医院银行：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、华夏银行、浦发银行、农业银行、商业银行、民生银行、光大银行 其他：城市运动公园、张家堡广场、西安市文景公园

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