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1、可远观而不可亵玩焉：南城置业，可远观而不可‘亵玩’焉

岁末年初，京铁发来好消息，带着八号线南延，六号线西延，喜迎春节。

这对于不少蠢蠢欲动观望南城置业的人来讲，八号线南延的开通真的是个利好消息。

而作为一个地道二环边的纯南城人，摸着良心说，让我选择置业我可能真的拒绝南边，而首先考虑东部及北部，不是瞧不起这边，可能小时候的观念就是，出了南二环再往南就进村了。

所以我向来觉得南城置业，‘南城’要加个引号。

而对于真‘南城’置业而言，我的观点是，可远观而不可‘亵玩’焉。

为什么这么说呢？我记得很深刻，我在南二环桥边上住，桥里头就是宣武（那时候还叫宣武，不叫西城），桥外头就是丰台，小时候去城南嘉园（马家堡区域）的哥哥家，祝贺乔迁之喜。道路上还是石子路，周边也没有商场就是几个小门脸，我说我哥怎么住村里头。回来之后暗暗发誓，以后结婚生活绝对不住南边，坚决要在国贸大裤衩的底下扎根！（当然 ，后一句是因为年少无知，口无遮拦，不必归档）

后来，随着地铁线路的几次阶段性开通，让我对南城的三观印象慢慢刷新。

2009年9月28日，地铁四号线（公益西桥-安河桥北站）开通载客。那时候我在北京南站4号倒2号，去和平门上高中，几乎天天有座好不自在。

2010年12月30日，大兴线，亦庄线一并贯通，分别与4号线，5号线无缝接轨。北京南站再不像始发站一样，而是人潮拥挤，我能感觉你。

从此，南城便开始了崛起之路。（下文的南城均指南二环以南区域，而非四九城）

我私自把我眼里的南城分为三期，大兴线区域首先带动了’南城一期’的发展，从马家堡的首地大峡谷，到西红门的荟聚，这两个标志性的商业配套，给南城打响了第一炮。而亦庄线的通车，慢慢将很多人才引流到亦庄经济开发区内，‘南城二期’因此成型。两大区域并驾齐驱了七八年，周边配套也发展的七七八八，南城置业的选择渐渐被大众所接受。而后，是2017年左右，北京新机场的兴建，带动了很多板块，比如西红门，黄村，旧宫等等区域的崛起。

但一直以来，接连大兴和亦庄中间的区域一直是灰色地带，不少看重新机场建设的置业人群，却因交通不便而犹豫再三。俗话说，要想富，先修路。

我是想说，想先富，要看路。

不少开发商看准了新8号线南延的开通在即，抓住机会在这片灰色地带先打起了地基和招牌。以瀛海为中心，已经林立了不少新楼盘。

西邻新机场，

东邻南海子公园，

天然大氧吧，

生态繁华兼得之宝地..

…

然而，下了瀛海地铁的我，一脸懵逼。

目前来看，瀛海站附近还都是在建的新楼盘。地铁位于十字路口把角，东西向，南北向均有公交。基本与旧宫及宋家庄方向接轨。下了地铁北面有一片最近的新盘聚集地，主要有瀛海府，万和斐丽，国瑞瑞福城等楼盘。基本步行5分钟直达。

目前，万和斐丽52449元/平，在售的是90平米的高层限竞房，瀛海府也是限竞房均价52449 元/平方米，产品有高层和别墅，另一个国瑞瑞福城属于大兴共有产权房，销售价格在29000元/平方米，89平米两居和139平米的三居室。当然，还要您有大兴共有产权房的购房资格才行。

以上的三个项目500万以内可以拿下，再往远一点看，就是中铁华侨城和园和首开龙湖天琅，这两个项目均是别墅项目，总价都在1000万以上，和园在瀛海的上一站德茂地铁站附近，而首开龙湖天琅在两站之间，交通略有不便，当然，买的起别墅的人基本也就告别地铁了。不过，我还是欣喜的在瀛海站附近，看到了通往中铁华侨城和园的班车，在这个寒冷的冬天，让人感受到了服务到家的一丝温暖。

总说这个五环外的楼盘享受了天然氧吧，南海子公园当然不能放过。虽然数九寒冬的冻人天气，但想到未来如果真的住在这里，那大夏天吃了晚饭，和家人去公园溜溜弯一定是个不错的选择，二话没说我决定给大家实测一下地铁站到南海子公园的步行时间。

导航显示，南海子公园就在这条南北向路的东侧，总面积超过11平方公里，由于面积大因此覆盖了德茂及瀛海两个地铁站。顺着东向马路走，我一并观察了现在周边的配套，有一个未开的华联购物中心，乍一听觉得不错，但实地看的时候，我甚至反复确认了一下，这是不是华联。

在马路的右侧，是一些老小区兴海园和玉璟园，底商有一些日常的小超市，药店和钢琴等教育培训机构。便利是真的不敢说全，但是基本起居将将满足。

走到这里，基本要20分钟了，我不得不说个小插曲。使我记忆犹新，也是导致我放弃了这段冬季徒步之旅的致命原因。

就是人有三急，尿急，尿急和尿急。

临街的小饭铺统统没有开张，商业配套也是荒废，我把目光看向周边的底商，但另我匪夷所思的是，从超市问到药店，从洗衣店问到舞蹈社，竟然没有一个人知道这附近有公共卫生间，我不禁怀疑，这里的人都不用上厕所的吗？憋不得已，我走进了上图玉璟园的保卫处，在执勤保安的带领下，在一片荒芜的地下室的卫生间解决了问题。（偷偷祭上图，逃野似的跑了出来）

顺路和保安聊了聊我来自南城，要去往南海子公园‘取经‘，保安诧异你要走过去？那可不近啊，我说没事，我看地图也没多远了，得到的回复是，“反正是往东，你这怎么也得走个1小时。干嘛不坐个车，门口就是公交站。”道谢后，我庆幸还好上了个厕所。再看门口的公交基本都到南海子公园站，两站地的公交是真的不近。

由于体力不支，我匆匆逛了一个门面就做公交返回地铁站了。

返程路上我反复在思考这一天的行程，内心五味杂陈。

这里的感觉，就仿佛回到了几年前从南二的角度看南三的马家堡一样。当下来看，还是对南城很失望，可是不可否认的是，未来的发展一定不可小觑。

原因有三

第一：交通。从珠市口到瀛海站全线下来不过35分钟，就从南二环里到五环外了，若说之前车马很慢，回家只能靠走，现在这条8号线的开通就是标志着从书信时代到达了4g时代。

第二：环境。虽说现在来看，周边都是空地还很荒凉，公园还很远，但不可否认的是万丈高楼平地起，大树边上好乘凉。发展起来是早晚的事。

第三：开发商。想看什么地块值得买，就看大开发商扎堆在哪。这样大体量的新盘入驻，开发商可不是傻子。并且有大开发商在，配套未来也不会差。跟着走，不会错。

上文说了，想先富，要看路。

对于我这种纯南城人来说，胡同逛惯了，享受着出门就是公园遛鸟，小吃一条街生活的人来说，其实有些犹豫，因为当下的体验很不好。我相信这也是不少人犹豫的原因所在。我至今觉得如果第一眼缘看不好，尽量还是不要买。总是会用挑剔的眼光去看待。

但我也要客观的说，不乏有更多的人看好南部的发展，若您在南部工作或有2-3年的时间可以等，就长远来看，我当真建议您，瀛海板块就是当年的望京，买了准没错。

在此，佳爷房谈三流小编提示您：

房子千万套，自住就一套，

买前不称心，亲人两行泪。

2、可远观而不可亵玩焉，可远观而不可亵玩焉翻译

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可远观而不可亵玩焉翻译

可远观而不可亵玩焉的翻译：（人们）可以远远地观赏（莲），而不可轻易地玩弄它啊。

原文：

出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭亭净植，可远观而不可亵玩焉。

该句出自北宋·周敦颐的《爱莲说》中。

对莲花形象的描述，也是对莲花拥有的高贵纯洁品质的认可与喜爱，词人以物喻人，托物言志。由此可见，莲花乃“花之君子者”，无愧于人们的喜爱。

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