关于【普通住宅和非普通住宅的区别】，普通住宅和非普通住房什么区别，今天乾乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

在购房时，总是会被普通住宅和非普通住宅的区别绕晕，究竟这两者之间的区别有哪些？今日就由PChouse为你详细解答。

一、普通住宅

1、房屋产权证明标注种类

房屋产权证明标注的种类为“历史文化街区中的腾退私房”、“绿化隔离地区农民安置住房”、“安居房”、“康居房”、“合作社集资建设住房”、“危改回迁房”、“已购公有住房”的房子。

2、同时满足以下三个条件的房子

A、容积率在1.0（含）以上。

B、建筑面积在140㎡（含）以下。

C、网签单价（核定单价）/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价（核定价）/1.05不超过普通住房高套总价。

3、同时满足以下两个条件的房子

A、房屋类型为“平房”。

B、网签单价（核定单价）/1.05不超过普通住房单价上限，或网签价（核定价）/1.05不超过普通住房高套总价。

二、非普通住宅

根据相关的法律规定，非普通住房的标准：

1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上。

2、单套住房建筑面积120平方米上浮20%（即144平方米，含144平方米）。

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍（含1.2倍）。

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