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作者：五孔插座

“电梯”作为建筑十大分部工程的第九项分部,独立于“建筑电气”等其他安装分部, 其重要性有三：

（一）施工阶段，往往作为施工电梯拆除后，临时“垂直运输”的关键设备；

（二）验收阶段，作为九部委联验环节的“消防验收”，消防电梯联动必验；

（三）交房阶段，电梯的“空间尺寸、安稳性能”在所有公区设备中，也是业主使用率最高，投诉率也较高的敏感点。

但细心的盟友可能会发现2019年6月1日实施的《特种设备作业人员资格认定分类与项目》第五项“电梯作业”的作业项目仅为电梯维修（即修理和维护保养工作）;电梯安装不再需要特种设备作业人员证？也就是我们常说的“操作证”。

原来电梯安装人员的培训交由企业负责了，安装人员必须是企业员工，政策引导企业担当起了真正的安全责任。这里需要补充一点的是，电梯安装仍然需要以下三证：焊工证、高空作业证、电工证；少一个，呵呵，还算你违规。

言归正传，考虑到电梯以上的三大重要性；小编结合自身经验，重新研读电梯安装及验收规范（注：本文以常见的电力驱动曳引式高层住宅电梯为例），给盟友们分享一些电梯安装及验收的基本动作和注意事项：

Part1 新旧电梯验收规范简述

自2002年6月1日起施行的《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002。其中，4.2.3、4.5.2、4.5.4、4.8.1、4.8.2、4.9.1、4.10.1、4.11.3、6.2.2为强制性条文，必须严格执行。原《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310—88、《电气装置安装工程 电梯电气装置施工及验收规范》GB 50182—93同时废止。

Part2 电梯安装基本动作

一、土建交接重点检验

➤ 1.井道允许偏差尺寸

1.1当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0～＋50mm；

1.2当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。

注：基准线设置原则：以机房电梯十字中心线作为电梯样板架定位依据；以标准层电梯厅门处地坪最终装修面为基准线，作为各层电梯厅门地坎安装依据；以井道内六线作为控制导轨、厅门定位安装依据。

➤ 2.井道照明要求

井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。

➤ 3.井道主控项目

3.1当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；

3.2电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；

➤ 4.井道其他注意事项

4.1井道内壁模板/钢筋头清理、洞口封堵及井道垃圾清理;厅门预留尺寸偏差整改。

4.2机房核查：机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。电源零线和接地线应分开；机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。

二、设备进场验收随机文件主控项目

➤1.土建布置图；

➤2.产品出厂合格证；

➤3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。

➤4.叉车卸货

电梯配件占用大部分场地，往往会与门窗、精装、景观等单位抢占场地位置，应综合考虑。

➤5.开箱点验

须由建设单位、安装单位等共同按实物梯号逐件清点。

注：电梯行业有个规定，没有开箱如果缺件电梯公司自己承担；重要部件，比如控制箱，需要放置在安全场地；设备清点后要及时入库，易损件、易丢失件要妥善保管；易变形设备如厅门、轿厢围板等要放平垫好，暂时不用的部件回库保管。

➤6.分货、运货

按照构件使用位置，地库靠近梯井位置分放轿厢、导轨、缓冲器等；标准层分放厅门；机房层分运驱动主机、控制柜、承重梁等。

三、机房内组装

曳引机下有承重钢梁时，应做到两根平行，两根垂直钢梁的水平度应小于1mm或按厂方安装手册的规定稳装，承重梁两端下面必须用钢板垫实。 

➤1.驱动主机承重梁埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。

➤2.驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。

➤3.机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。

四、坑底组装：含底层导轨、缓冲器安装；轿厢拼装等。

注：轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。

轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm；液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5％，充液量应正确；轿厢底盘水平度要求为1/1000。 

五、放钢丝绳、随行电缆

注：绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。

➤1.钢丝绳严禁有死弯；每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5％。

➤2.当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。

➤3.随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象；随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。

六、装导轨、装厅门

➤1.导轨安装

1.1.导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用；道架间距按设计图纸要求执行，任何情况都不得大于2.5m；允许偏差为 0，-50mm； 道架施焊时长度不得小于50 mm。

1.2.立道、轨道安装质量的好坏，直接影响电梯的运行性能。

(1)两列导轨顶面间距离偏差应为：轿厢导轨 0～＋2mm；对重导轨 0～＋3mm。

(2)每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重（干衡重）导轨为0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于 0.15mm。

(3)轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度应大于150mm。

1.3轨道找正：确保证找道精度应做到以下几点：第一、每班作业前都要认真校核基准线；第二找道作业应安排在无风的时间进行；第三、找道尺要事先调校准确并在其上安置水平尺；第四、应指派责任心强有经验的工人负责找道，中途不要换人，检测器具亦不得随意更换。 

➤2.地坎、门套、上坎及厅门安装 

（1）层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为 0～＋3mm，且最大距离严禁超过35mm；层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5mm；为保证地坎的稳装精度采用统一加工制作的地坎规矩尺。 

（2）层门指示灯盒、召唤盒和消防开关金安装正确，面板与墙面贴实，横竖端正。

（3）门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。

七、慢车调试

a检查井道安全回路，检查轿厢、对重缓冲器；b检查桥箱顶安全回路；c呼梯盒及层显底盒，外部控制。

八、电气部分安装 

➤1.所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）；

➤2.接地支线应分别直接接至接地干线接钱柱上，不得互相连接后再接地;

➤3.中间接线盒、轿厢等处的地线要采用二芯线做地线。接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线;

➤4.机房地槽、梯井线槽、控制柜等均应固定牢固，电气上连为一体，有明显接地。各种电器调备如：限速器、编码器、每层灯盒、按钮盒等都应多穿一根黄绿两色的地线并固定好，线槽连接一定要用镀锌螺丝，梯井线槽要按图纸位置安装固定。 

九、快车调试

应保证井道门洞封死，检查厅门安全回路，限位器，传感器，电梯测试专用工具诊断仪、PT仪进行变频器设置等。

Part3 电梯验收（厂检验收、特检院检测、电梯注册）

➤ 1.电梯安装完毕后，电梯安装项目部应向厂家工程技术部申请电梯检验，质检员对单位电梯台数进行检查检验，对必检点100%合格。 

➤2.电梯政府验收是电梯安装单位提出申请，在当地“特检所”工作人员完成的，检验项100%合格，整改100%合格，一般1-2周才能出具电梯检测报告。

➤3.电梯检验报告出来后，才到电梯注册程序，后续跟踪电梯运行标识牌。

Part4 电梯施工注意事项总结

➤1.施工周期：一般为45 天；注意疫情对进口配件的制约。

➤2.现场照明要求:井道内照明采用36V低压变压器供电，保证井道内有足够亮度。

➤3.现场临时用电要求: 电源分闸箱保护开关容量不小于100A，用电末端的漏电保护开关其漏电动作电源不得超过30mA。 

➤4.现场电焊要求:梯井内焊接作业时采用双线到位，为防止梯井把线过长影响焊接质量，所以要注意电焊机电流不能太大并选择适当电焊条。 

➤5.厅门封堵，这个封堵根据厂家不同，有自带隔板的，也有需要另行封堵的；厂检前必须完成封堵，否则不允许临时启用。

Part5 电梯分部交工资料目录

结语：故事讲到这里，小编把近期经历的电梯安装验收政策和施工经验都跟大家分享了一下，但愿大家在“工程交付的九九八十一难中，顺利装好梯、交好房”后期小编还会继续跟大家展开交流探讨，谢谢。

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