为什么限制超高建筑,为何我国禁止再建500米以上建筑
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很多人都是安全角度考虑,火灾、风、地基、地震,甚至恐怖袭击等等,反正就是假设的各种安全隐患。
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在我看来真是胡说八道,如果是安全的问题,应该全世界都不再建500米以上高楼了,而不是仅仅我们国家不再建了。
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这种动辄几百米的高层建筑并不比30层、40层的危险,就连最简单的火灾都有可能比普通20层的楼房安全,你在各地看看有多少能救援40层以上的火灾,今年石家庄着了两次大楼,消防有什么办法吗?
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这种超高建筑,就相当于飞机看似飞在天空,但是安全系数比火车汽车高得多。他们在计算、设计、实验、施工、管理等等各方面都远远超过普通高层。比如阻尼器、风洞试验,恐怕只有这种超高建筑才能做吧。我想这也是为什么美国在经历911恐怖袭击以后重建世贸大厦的原因,并且高度比原楼还要高几十米。
美国经历911重建的世贸大厦
而我国禁止建设超高层更多原因是从我们国情出发的,在我看来有几个方面。
- 1.盲目的建设新地标
大商人、大政治家追求的可能就不仅仅是钱了,是在历史上留个名,这就会造成争相上马超高建筑,假如每个省会都造一座这种超高建筑,那是多少钱,起码要七八千亿,甚至上万亿,并且上行下效,一线城市建五百米,二线城市还不争着上马四百米,三线上马三百米,就连贫困小县城,都要搞个四十层,打造新地标,然而是,大多城市不具备这样的条件。这就相当于比着买车,买好车,见到邻居买,你也跟着买,形成恐怖的攀比。
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- 2.建造成本
500米的超高层建造成本大概在两万一平米(上海金融中心,38万平米,投资76亿),600米的就要三万多一平米(上海中心大厦,43万平米,投资140多亿),而我们普通的楼房的建筑成本也就两千到五千不等,再加上这种超高建筑的物业维护费等等,显然不划算。据有关报道,国内某四百多米高层,每年几亿的维护费已经不堪重负了。
城市天际线,上海中心大厦
- 3.代表经济走向
这种超高层基本都是写字楼,看名字就是各种金融中心。其实也只有这种割韭菜、吸血的行业能承担得起这种超高的费用,据说一平米的物业每个月就要差不多二十块。我们国家不想让这种经济形势成为主导,还是导向性的希望发展实体经济,所以希望克制其发展,下面我国最高建筑前十,名字里就直接有五个带着“金融”呢。
目前国内已建成的最高的11栋楼分别是:
- 上海中心大厦632米
- 天津117大厦596.5米
- 深圳平安金融中心592.5米
- 广州周大福金融中心530米
- 天津周大福金融中心530米
- 北京中信大厦528米
- 台北101大厦508米
- 上海环球金融中心492米
- 香港环球贸易广场484米
- 武汉绿地中心475米
- 长沙九龙仓金融中心452米
总结:总而言之,我们国家需要花钱的地方还好多,不能盲目地投建超高建筑上面,我们的政府还是以更有利于百姓考虑的。超高的建筑也许会满足百姓的一点虚荣心,但是终究还是得不偿失。近十来年,我们的超高建筑够多了,虽然我们以基建狂魔自居,也不能把能量释放到“高楼”这种虚头八脑的东西上面,而是应该修桥,铺路,打隧道,架桥,修电站等等上面。
大家怎么认为?
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