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清包工方式是什么意思,建筑工程清包工价格(到底是什么“包”)

03-03 互联网 未知 投稿

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1、全包半包清包,到底是什么“包”?

清包工方式是什么意思,建筑工程清包工价格(到底是什么“包”)

定义

人工+辅材+主材,即是包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

优点

最省时省力省心的一种方式,责权清晰,质量有保障,整体费用更容易掌控,不会超标,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装、材料剩余过多等麻烦。择全包的业主可以做一个甩手掌柜,只需要适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量,一旦出现质量问题,无论施工还是材料,都由装修公司负责。

缺点

费用较高,受骗机会大,挑选装修公司识别不太容易,由于装修市场混乱,材料价格、种类繁杂,一些不正规的装修公司很可能存在虚报价格,拿劣质材料欺骗业主的情况。了解甚少的话,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。贰Two什么是半包装修?

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定义

人工+辅材,指业主负责选购主材。设计、辅料工则由装修公司或施工团队负责提供。

优点

选择主要部分掌握主动权,自己选择采购可灵活控制费用。主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。装修公司帮自己设计,辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点

花时间去跑建材市场,不轻松装修。在签合同时一定要清楚采购负责范围,否则很容易在后期出现纠纷,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。叁Three什么是清包装修?

清包工方式是什么意思,建筑工程清包工价格(到底是什么“包”)

定义

只包括人工就是做工工费,既是包工不包料,是指业主自行购买所有材料,找装修队伍来施工的一种工程承包方式。

优点

自主性选择权利大,充分体现自主意愿装修,价格相对便宜,可以根据自己经济状况来购买各类材料,不用担心材料来源。只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

缺点

自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果不了解材料市场行情,购买量小享受不到批发价,还会买到质次价高的材料,工艺用料不了解,也会难以管控施工工人,工艺马虎,不注意细节等;用料损耗大,工期难把握;没有售后保障。肆Four有没有更快选择的建议?

清包工方式是什么意思,建筑工程清包工价格(到底是什么“包”)

时间

选择哪种装修方式,很大的程度在于自己是否有时间去管理装修,若是太忙没时间的话,还是选择全包的方式省心!

装修的了解程度

在时间允许的基础上,就看自己是否对装修市场有足够的了解,如果自己都比较熟悉这个行业(比如是从业者),那么可以选择清包;若是新手的话,则建议全包;当然如果时间充足,可以学习下考虑半包。

哪种更省钱

至于说省钱,对于不懂装修的人来说全包比较合适;而对于较懂的人来说则清包(或者自己找施工队更省钱)比较合适;如果你熟悉建材市场,或者希望自己把控主材的质量,那么可以半包或清包。

看了以上的分析

相信大家应该知道选择哪种装修方式了

装修没有硬性标准,适合自己的,才是最好的

其实最主要的还是看能否找到一家满意的装修公司

那样不管怎么做,都不会太累

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2、清包工方式是什么意思

清包工方式是什么意思

清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

简单的说就是:清包工是指人工费就是纯的人工费,不含任何材料的费用。

工是工,料是料,工料分离。清包工形式提供装饰劳务的,其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。清包工优点:1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

劳务分包和清包工区别

劳务分包和清包工区别如下:一、劳务分包,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。二、清包工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

清包工项目怎么找成本

清包工主要就是人工成本。清包工指的是装饰公司只负责派出施工人员进行现场施工,以及负责工地的管理,但是不负担材料的采购,全部材料均由业主自行采购由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料只包清工的装修形式。

清包工的税率营改增后,清包工合同税率降低.对建筑劳务公司而言,营改增以后,按照税法规定,建筑劳务公司按照9%征税;营改增之前,建筑劳务公司是按照百分之3征税的,相当于多了百分之6所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。

税法规定,清包工合同可以选择简易计税,所以建筑劳务公司,跟总包公司签合同,基本上都是签清包工合同这样一来,建筑劳务公司可以选择简易计税,实际上是按照百分之31百分之百分之219来征税的即营改增以后,建筑劳务公司的税率比营改增之前下降了百分之0.09总包签清包工合同更省税。

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