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1、租房避免“扯皮”，腾讯电子签推出“小合同”

目前“小合同”支持租房合同定制。租户和房东都可以通过手机录入信息，完成个人身份验证、对合同信息无异议后，即可随时签署合同。未来，租客和房东的租金来往，也能通过“小收据”功能开出具备法律效力的收据，完成交易闭环。

据了解，“小合同”在产品设计上严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电子签名法》的各项规定，签约流程严格按照法律要求。对电子合同全生命周期的关键电子证据进行存证保全，上传至区块链可信存证服务平台——“至信链”，可直通司法，加速纠纷解决。

腾讯云于今年4月推出电子签，为企业、个人用户提供安全便捷的电子合同签约及证据保全服务。上线两个月来，腾讯电子签已服务了数万终端用户及上百家企业，除腾讯自身业务外，还服务了贝壳、巴乐兔、索菲亚等知名企业，覆盖人力资源、房地产、金融、零售等行业。

【记者】马芳

【作者】 马芳

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源：南方+ - 创造更多价值

2、个人租房合同电子版本免费下载：个人租房合同简单版电子版下载

个人租房合同简单版电子版下载

出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

(一)房屋位于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平方米。

(二)房屋归属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号为：________________________房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁日期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。甲方应于_______年_______月_______日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

(二)租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

(一)租金支付方式：_______元/月，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)

支付方式：_______(现金/银行汇款)，押_______付_______，租金支付日期：______________。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

第四条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的`。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式______份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

出租人(甲方)签章：??承租人(乙方)签章：

年 月 日 年 月 日

个人租房合同简单版电子版下载

租 房 合 同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

甲方将位于 区 （以下简称房屋）出租给乙方使用，经双方共同协商，特订立本合同，共同遵守《中华人民共和国合同法》法律、法规的相关规定。

1、月租金为人民币__________ 元（大写：_______ ___ 圆整 ），租金按每月一次性付清结算。第一个月租金在签订本合同之日交付，以此类推，下个月租金须在______日前一次性付清下一个月租金，并且结清上个月所产生的水电费、卫生管理费。

2、为确保房屋设备设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳保证金人民币__________ 元（大写：_______ ___ 圆整 ），待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。

3、租赁期间，水费_______元/立方米；

电费_______元/度；

卫生管理费_______元/月。

4、乙方应按时交付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，没收保证金。

5、乙方需妥善保管房屋钥匙，如有丢失应照价赔偿，电灯等损坏由乙方自行更换。

6、乙方不得在房屋从事违法活动，消防安全、防盗等由乙方自负。

7、未经甲方同意，乙方不可转租或转借该房屋给他人使用，不可改变房屋整体结构及其它用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

8、乙方租赁期间满后，必须将房屋原有设备设施完整无损交还甲方，如不需续租，乙方应提前一个月告知甲方，否则甲方有权没收保证金。

9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

个人租房合同简单版电子版下载

出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

(一)房屋位于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平方米。

(二)房屋归属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号为：________________________房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁日期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。甲方应于_______年_______月_______日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

(二)租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

(一)租金支付方式：_______元/月，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)

支付方式：_______(现金/银行汇款)，押_______付_______，租金支付日期：______________。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

第四条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的`。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式______份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

出租人(甲方)签章：??承租人(乙方)签章：

年 月 日 年 月 日

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