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1、加装电梯的十大规定：加装电梯注意这几点，让生活环境更便捷

近日，湖北省住房和城乡建设厅发布关于对湖北省地方标准《老旧小区改造质量验收规范（征求意见稿）》征求意见的函。

小编梳理后发现，老旧小区加装电梯有这些注意事项：

建筑加装电梯应遵循功能合理、结构安全、对环境影响最小的原则，并应符合下列规定：

（1）不应降低其相邻的幼儿园、托儿所、老年人服务点、中小学教学楼的日照标准；

（2）不应影响居住区道路通行功能，改造后道路宽度应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180的有关规定；

（3）不应影响安全疏散功能，改造后住宅单元安全疏散出口的数量应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096的有关规定；

（4）应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB 50057的有关规定；

（5）电梯井壁和主体结构连接处、电梯井屋面及电梯井壁的地下部分应采取防水措施。

2、加装电梯的十大规定，加装电梯有了新方案

众所周知，我国的房价相当高昂，虽然在国家表示坚持“房住不炒”的政策后，房价的涨幅开始放缓，但是整体来看，国内大部分城市的住房价格依然比较高，尤其是各大一线城市，房价更是居高不下。

以上海市为例，据中国房价行情网的相关数据显示，截至2021年9月份，上海市的平均房价约为每平米6.47万元，同比增长10.47%，而北京的平均房价则高达每平米6.96万元，同比增长8.75%，均价相当惊人。

不过对于我国部分民众来说，可能并不需要烦恼高昂的房价，因为之前大多数买房刚需的民众，除了购买结婚新房的人群以外，不少都是因为自己的住房包括小区都过于老旧了，有些小区甚至存在安全隐患，住在如此老旧的小区自然需要考虑购买新房。

3.64万老旧小区改造已开工

但是随着我国2020年底将曾经的棚改政策改为旧改后，这些老旧小区纷纷得到改造翻新，据住建部相关资料显示，截至2020年，我国已有5.8万个老旧小区得到了整改，而在2021年上半年，得到改造的小区数量也在不断增加。

根据住建部发布的2021年政府工作报告中的数据显示，预计全年改造老旧小区5.3万个，而截至2021年6月末，我国已新开工改造城镇老旧小区达3.64万个，完成年度目标任务的67.5%，像河北省、辽宁省、山东省等省份的小区改造开工率均在96%以上，河北省更是已经完成了全年改造任务，开工率达100%。

可以说从外立面的重新粉刷到内部水电管道的维护升级，再到小区周边设施的完善，对老旧小区的改造让很多民众享受到了宛如住新房的体验。不过，让不少人意外的是，如此便民利民的举措，却出现了不少争吵的声音，那么这是什么引起的呢？

不同楼层意见不同

其实之所以会出现争吵的现象，主要是因为不同楼层住户对是否要加装电梯的看法不同，不同于如今的遍地高层，曾经的老旧小区普遍楼层不高，基本都在5、6层左右，再加上以前电梯技术不够先进，所以当时大部分的小区都没有加装电梯。

但是随着住户年龄的增大，很多老年人平日出行依然需要爬楼梯，这对老年人的身体来说，是一个不小的负担，可以说加装一部电梯对于这些老年人来说，是非常方便的，就算年纪不大，电梯也能让日常生活更加的方便，为什么这样一件方便大众的事会引起争吵呢？

因为如果加装了电梯，住在楼层较高的住户自然得到了很大的方便，但是对于住在1层、2层等低楼层的住户来说，电梯仅是一个聊胜于无的东西，不仅平时用不上，甚至电梯运行时的噪音还会对日常生活造成影响，自然会大力反对。

共享电梯

除了对生活体验造成影响以外，加装电梯需要花费的费用也是引起争议的关键之一，一般来说，老旧小区加装电梯的价格在几十万元左右，即使国家补贴一部分，每个住户需要缴纳的费用仍要几千上万，虽然加装电梯时的费用是按照楼层来交费，楼层越高费用越多，但是对于不常用电梯的低楼层住户，尤其是1楼住户来说，这笔费用就很不划算了。

为了解决电梯引起的住户之间的矛盾，不少地区给出了一个方案，那就是建设共享电梯，也就是说，不需要住户负责电梯安装时的费用，但是电梯在使用时需要付费使用，这样1楼和6楼各取所需，1楼住户不需要负担额外的费用，6楼住户也能让平日出行的体验得到升级。

最关键的是，这类共享电梯的价格并不算贵，以云南省为例，据有关资料显示，云南省大部分共享电梯的价格为2楼、3楼每次0.2元，4、5楼每次使用电梯则需0.25元，至于5楼以上的楼层住户每次则需0.3元，这个价格对于当代民众来说，几乎没有负担。

总的来说，共享电梯的出现对各楼层的住户来说，都是非常有利的，虽然后续建设电梯时，1楼住户的部分采光和通风不可避免的会受到影响，但是如果给1楼用户一定的补偿，相信很多人也是会同意加装电梯的。如果你是1楼住户，你会同意加装电梯吗？

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