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1、上饶经开区最新消息今天：经开区2023年成片开发方案征求意见还有安置房、邻里中心规划出炉

近期，上饶经开区成片开发方案正在征求意见中，另外还有信州区的一个安置房项目和广信区的一个邻里中心项目正在招标中，一起来看看吧！

经开区2023成片开发

根据《上饶经济技术开发区土地征收成片开发方案（2023年）概要》显示，本次成片开发方案用地总面积共计约82.1414公顷，拟征地面积约68.1357公顷，涉及董团乡一个乡镇。

本次成片开发方案主要用途为工业用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地。

征地补偿依据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）、《上饶经济技术开发区集体土地征收补偿安置暂行规定》的通知（饶开管办字〔2020〕14号）等规定，由管委会按实际落实补偿并组织拆迁。

本次成片开发将为上饶经济技术开发区的经济发展提供新鲜血液，提供大量的工作岗位，解决当地及周边的民生就业问题，保障人民幸福、社会稳定；增强现有的交通网络覆盖力，为区内生产生活带来更多的交通便利，提升我区的整体形象及竞争力，增强区域外商投资的吸引力，从而促进上饶市及周边地区经济的发展。

该方案仍处于征求意见阶段，截至04月05日，大家若有相关意见，可以通过以下方式进行反馈：

地址：上饶市广信区凤凰西大道78号上饶经济技术开发区自然资源局

联系人：王先生

联系方式：0793-8462502

信州区庙前新苑安置小区

一、工程概况

1、项目名称：信州区庙前新苑安置小区建设项目。

2、工程建设地点：规划路以东，志敏东大道以南。

3、工程规模：规划总用地面积25016.8平方米（合约37.5亩），总建筑面积约78175.15平方米，地上计入容积率建筑面积约：55036.96平方米；地下建筑面积23138.19㎡，总户数约450户。

4、项目总投资：本项目总投资约42665.46万元，建安费约35052.95万元。

广信区时光汇邻里中心

一、项目概况

1、项目名称：广信区时光汇邻里中心项目。

2、工程建设地点：位于上饶市广信区东升北路西侧、稻花路北侧。

3、建设规模：项目规划总建筑面积约 33380㎡，其中地上建筑面积约 22363.9 ㎡、地下建筑面积约 11016.2 ㎡，主要包括地下车库、设备用房、邻里中心、公寓等，设计范围包含建筑、结构、给水、排水、电气、暖通、绿色建筑等。

4、项目总投资：总投资约22853万元，建安工程费约19053万元。

经开区成片开发、安置小区建设、邻里中心建设，你更期待哪个呢？

2、上饶经开区最新消息今天，上饶经开区到底行不行

前段时间，上饶经开区举行了滨江商务中心全面启动活动。

后台有很多粉丝问，这到底是个啥？

其实，这就是经开区规划了20个重大项目，然后选在了2月3号这天集中开工。

所以是哪20个项目？这些项目的集中开工对经开区又有哪些意义？谁是最受益的？

有哪些项目？

根据国家级上饶经开区发布的信息，有其中19个项目的详细介绍，分别是：

城市配套：创投大厦、市民公园、文体中心、城市馆、五星级酒店、铜锣湾广场，滨江水系提升、体育公园。

产业园：科技绿洲、金融产业园、总部经济产业园、干细胞健康产业园。

道路：龙门北大道、蓝江大道、滨江西大道、汉氏大道、苏家大道、科技大道、金融大道。

这里面，最引人注目的有：

1.创投大厦

（图片来自公众号国家级上饶经开区，下同）

创投大厦由三栋高层办公楼组成，其中“信江之窗”高度达到了166m。

这个规划高度已经超过了目前上饶最高的万达奎文座和五桂座（150m）。

（万达奎文座和五桂座）

上饶的“天际线”，未来将会逐步拔高。

2.市民公园&体育公园

市民公园（经开区）占地面积151亩，体育公园456亩。看数字，可能没什么概念。

那就来和目前比较成熟的行政中心区做个对比。

行政中心区的市民公园，大家都很熟悉，占地面积162亩。

（行政中心区市民公园）

龙潭湖公园，上饶最大的城区公园，占地面积653.5亩。

这样看下来，经开区规划的这两个公园，至少体量上是不会逊色了。

3.铜锣湾广场

铜锣湾广场，和万达广场类似的商业体。你在南昌待过的的话，一定不会陌生，红谷滩八一桥头就有一座体量非常大的铜锣湾广场。

之前绿地城进驻上饶经开区时，就有过商业综合体的规划，目前来看，并不是绿地缤纷城，取而代之的是铜锣湾广场。

对经开区的意义几何？

经开区这两年的发展，一直强调“产城融合”。

但之前“产城融合”似乎做得不够好。根本原因还是原有的城市配套设施太薄弱。

而如今这些重大项目，涵盖了产业园、城市配套、道路。

产 城 路，一个区域发展的必要条件。至少在这次开工的项目中，都看到了。

“产城融合”，看到了不错的规划愿景！

而且这次开工的项目，还有一个特点，就是：项目集中！

都集中在了滨江商务区的核心。

在滨江商务区，再建一座新城！这就是经开区的长期规划愿景！

目前来看，也确实在逐步实现。

经开区中学、南京师范大学附属学校、汉氏三甲医院这些配套都落在了滨江商务区。

去年，随着吉利商用车的正式投产，也算是驱散了汉腾停产的阴霾！

总体来看，经开区正在一步步的变好！

吃螃蟹的绿地城

滨江商务区的发展之路，其实开始于19年绿地城入驻经开区。从那时开始，滨江商务区的蓝图就有了雏形。

为什么要单独说绿地城？

因为当滨江商务区还是一片荒芜时，绿地城是第一个入驻的房企。

绿地，也可以说是一众房企里，第一个来经开区吃螃蟹的！

之前的文章也提过，绿地城和经开区就像命运共同体，因为绿地城就位于滨江商务区的核心区域。

经开区中学、汉氏联合医院和南师大附属学校都是围绕绿地城建设的。

这次集中开工的项目，也都在绿地城周边。

而且从信息中来看，这些项目基本上会在2022年底前完工。

并不是遥遥无期的空头支票。

经开区规划的滨江商务区短期内能不能变成现实，我们拭目以待。

但可以肯定的是，绿地城一定是经开区的发展中心。

第一个吃螃蟹的人，也是第一个尝到美味的人，得到的回报也是最丰富的！

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