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眼界决定人生的高度

圈层决定成功的长度

一座城市的影响力人物

往往只会被格局相似的人吸引

——前言

你有没有发现，当代人对于人生、家庭、生活，明显有了更为深入的思考，尤其是对于塔尖资产，在追求金融属性外，更加考虑文化、传承、择邻属性，因为圈层效应意义深远，这是身份的象征，更是一种态度，一种精神追求。

作家保罗·福塞尔曾经在《格调》一书中所言：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”择邻而居，往往意味着塔尖阶层对核心地段、稀缺资源和城市红利的占有性。

纽约曼哈顿地标One 57，被称为全球最贵的豪宅，这里住的大部分都是福布斯富豪榜里的显赫人物；深水湾道79号别墅李嘉诚豪宅、沙宣道33号的霍家大宅等，都集中遍布在全球八大富人区之一的香港浅水湾。

这些由城市领袖人物聚集而成的塔尖圈层，代表了这一群人的格局，亦在很大程度上为志同道合的人提供了强强联合的契机，因此，圈层的附加值成为我们愈来愈不可忽视的重要因素。

纵观苏州楼市，近年来改善需求越发旺盛，特别是**之下，人们更加注重对资产的配置，尤其是对于稀缺资产的渴望越发显现，在这样的时代趋势下，能够为城市精英提供具有文化内涵的高端国际化生活方式的项目，才是最为核心的资产。

在苏州，位居城市核心并且能兼具居住、商业、休闲、艺术于一体的国际化高分项目只有一个，那就是苏州华贸中心！

01

苏州华贸中心

世界级商圈

长三角新地标

每一座城市，都只有一个中心，在纽约是曼哈顿、在巴黎是拉德芳斯、在上海是浦东、在苏州则是姑苏。城市土地的唯一性，决定了建筑的附加值，地段为王的时代，居于中心才是大势所趋。

繁华姑苏，苏州古城复兴的起点和中心

放眼千载苏州，姑苏区具有无可比拟的地段价值，寸金寸土的古城中央，富庶之根的阊门之外，举步即抵的繁华大境，时代情怀的相融相通，正是苏州古城复兴的起点和中心，才得塔尖圈层青睐。

明清时期，苏州就以强大的商业氛围被称为“天下第一富郡”，2500年的历史辉煌积淀，见证了苏州历史、文化、商贸繁荣发展，城央之地从来在此，早已成为苏州共识。

城央焕新正当时，未来人居必可期。在全球一体化时代，在“一带一路”倡议、长三角一体化、长江经济带发展等多重机遇叠加之下，姑苏区将走进国际视野。

自2011年苏州政府提出“一核四城”的发展规划之后，姑苏区战略之核地位确立，并随着去年苏州历史文化名城保护提升“1 11”方案的出炉，姑苏区将全力做优行政和文商旅中心，加快树立商贸发展新标杆，让古城焕发新活力。

未来，姑苏古城将成为政治、文旅、休闲、高端商贸集聚区，正是在此机遇之下，苏州华贸中心先见城央发展潜力，择址姑苏古城核心，阊门之外，筑就同步世界的中心地标，打造时代塔尖臻品。

从北京到苏州，同步世界的中心地标

苏州华贸中心，是华贸集团在苏州打造的世界级商圈，乃至长三角新地标。其背后华贸集团，是现代服务业高端平台运营商，秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，勇于承担历史使命，引领城市未来。

说起华贸就不得不提北京华贸中心，2007年，北京华贸中心整体投入运营后，成功创造了世界级商圈，将CBD边缘变成了CBD核心，产生了巨大的社会效益与经济效益，实现土地价值、城市价值最大化，业界称之为“华贸现象”。

其中，商业主力店SKP部分，更成为了在国内外各大商场名录中天花板级别的存在，2020年问鼎全球“店王”，在全国的销售榜单中，SKP已经连续十一年蝉联全国“店王”。

而苏州华贸中心则是继北京华贸中心之后的又一世界级商圈，是北京华贸中心的升级版，更是江苏省重大工程，长三角新地标！

与城市共建，推动产业升级

苏州华贸中心不仅营造具有苏州特质的世界级商圈，更是推动国际消费中心城市建设与产业升级转型。

去年8月，苏州华贸丽思卡尔顿酒店暨万豪行政公寓项目合作签约仪式在姑苏区举行，最为奢华的品牌酒店强势入驻，苏州华贸中心将全力打造苏南地区最高档的商业中心和在长三角乃至全国有影响力的重要商业地标。

并且，在《江苏省“十四五”消费促进规划》中有提到，力争到2025年基本建成高标准消费市场体系，并提出了全面促进消费的十大工程，其中一项就是江苏国际消费中心城市创建工程，支持南京、苏州、徐州、无锡培育建设国际消费中心城市。

这也意味着苏州华贸中心因此迎来巨大发展机遇，代表了江苏省重大工程之一！

四维商业航母，引领时尚风向标

与传统的城市综合体不同，苏州华贸中心涵盖国际超甲级写字楼、高端购物中心、园林商业街区、城市广场、美术馆、紫芝园、高级公寓姑苏里·LAVIE以及丽思卡尔顿、万豪行政公寓等组成的国际酒店集群，业态丰富且高端。

·超甲级写字楼：拥有鲜明国际化形象、浓厚人文艺术气息、一流硬件设施、高效办公空间、高端商务配套与商业配套，是世界500强及企业总部办公的理想之地。

·世界级商业集群：集华贸购物中心、园林式商业街区、城市广场于一体，打造为姑苏人文历史与现代高端生活方式融合的时尚地标。

未来或将引进众多奢侈品品牌、米其林级别高端餐饮，商业定位走在世界前列，园林式街区还将成为年轻人的网红打卡地。

·国际奢华酒店群：苏州华贸中心聚集丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓等国际奢华酒店群。要知道，丽思卡尔顿作为超顶奢“狮王”，除了苏州，在全江苏就只有南京1家，上海也只有2家。

并且，丽思卡尔顿酒店的选址一向苛刻、严谨，比如上海浦东丽思卡尔顿位于陆家嘴金融贸易区中心的世纪大道，可俯瞰外滩全景，另一个坐落于繁华的南京西路；而南京的丽思卡尔顿则位于新街口繁华街区，全部都是最为核心的地段。

未来，苏州华贸中心还将引入更多高端商业品牌，目前正在洽谈、达成初步意向的品牌超过百家！

·艺术生活场域：苏州华贸中心不仅仅只是一个充满商业气氛的综合体，它更是立足于姑苏古城文脉，沿袭传承古典文化，将艺术藏匿于方寸之间，美术馆、紫芝园、梨园公所、潮州会馆、飞莺台，共同构筑一座艺术美学范本。

大师团队操刀，为世界设计下一个时代

这样一个世界级商圈的背后则是由KPF、MVA、SWA、OVAL、ALT、安藤忠雄等国际一流设计团队操刀，它的出身就被国际、时尚、前沿、艺术所圈定！

其中苏州华贸中心的总体规划设计KPF，曾以新加坡罗敏申大厦、纽约哈德逊广场、香港Victoria Dockside、北京中信大厦等多个作品斩获全球多项大奖。

而此次对于苏州华贸中心的设计更是挑战了一个更为深远的命题，那就是如何将姑苏的古朴与全球城市的现代相结合，这便造就了华贸中心这个具有国际前沿理念与历史文化内涵的世界建筑艺术品。

而担纲苏州华贸中心商业设计的团队是国际著名的Oval顾问公司，曾以成都太古里、北京三里屯太古里、深圳湾文化广场等作品被业内外人士称赞。

此次在苏州华贸中心，Oval重构都会人本体验，倡导姑苏文化与当代商业多元结合，策略性地设计了园林风格商业街区，吸取了成都太古里、北京三里屯太古里的商业特色，同时更具苏州风格。

据了解，苏州华贸中心预计2023年整体投入运营，这座引领未来、融合文脉的全新城市地标即将耀世来袭。

02

近500年后紫芝园“回归”

姑苏里·LAVIE

苏州圈层的国际入场券

建筑大师柯布西耶曾定义，“某种程度上，建筑如同古董，只有经典而别具一格的东西，才成为永恒的收藏品”。

苏州华贸中心本着对历史负责的理念，在姑苏区阊门外上津桥原址附近复刻了消失近500年的明代紫芝园，这一座“古老而崭新”的紫芝园就落址于苏州华贸中心。

并邀请苏州著名园林专家、设计师、文化学者、非遗传承大师、香山帮匠人，提炼紫芝园精髓，还原以文徵明、仇英为代表的明代书画所营造出的园林意境。

没错，华贸中心就是这样一家有情怀的运营商，不仅专注商业运营，更加注重对文化的传承，如今这样的企业真的屈指可数！

而就在这紫芝园之上，在国际繁华商圈之中，丽思卡尔顿酒店旁，苏州华贸中心还打造了收藏级别的名园私邸——姑苏里·LAVIE，成为进入苏州圈层的国际入场券。

在古城核心，姑苏里·LAVIE以轻盈流动感和光线穿越的梦幻感缔造城市一眼标识的封面，高级感扑面而来。

在产品方面，以顶尖国际水准打造，得房率远超普通公寓；精装标准上，配备三菱中央空调、布朗PM2.5级新风系统、24h热水供应系统、冬天集中供暖等等；另外，在家电配置上，配备弗兰卡厨房用品、霍尼韦尔净水器、AEG洗碗机、SMEG内嵌式冰箱，全部都是国际知名品牌。

同时同步前沿科技，打造6大智宅体系，并以金钥匙国际五星级标准服务团队，提供个性化的高品质服务，让园林之上的生活更具国际品质。

更令人惊叹的是，姑苏里·LAVIE还配备了约3000㎡全功能高端圈层CLUB，涵盖大型恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、书吧、威士忌酒吧、城市会客厅等全龄畅游空间，妥妥的豪宅配置，圈层文化从此处被定义！

可以说，姑苏里·LAVIE就是别具一格的永恒收藏品，以不可取代的资源优势将城市的高端人居吸引到一起，“建造了一座城市的顶尖圈层群”，它所代表的不仅是身份的彰显，更是无可估量的社交价值。

03

写在最后的话

塔尖向往，温故致新，建筑本身是可以复制的，不可复制的是资源。

地处姑苏古城核心的苏州华贸中心，占据着最稀缺的土地资源，其聘请的大师级团队，所创造出的这个领先世界的建筑艺术品，是一个集文化内涵和时代国际前沿的世界级商圈、长三角地标。

而能够生活在这样一个具有文化传承、高端配置的城市地标建筑中，则就代表着对稀缺资源的占有，是圈层身份的象征，对态度生活的追求。

姑苏里·LAVIE约77-145㎡收藏级名园私邸，为社会塔尖阶层量身定制，演绎姑苏顶层生活逸境，已启动全球预约，感兴趣的圈层人物可至现场了解！

END

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