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​“三供一业”是指国有企业职工家属区供水、供电、供热及物业管理。

“三供一业”分离移交是指对国有企业职工家属区 “三供一业”的设备设施进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平，分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构实行社会化管理。

由于计划经济和历史原因，绝大部分国有企业相继承担了职工家属区的供电、供水、供气和物业管理。在新的市场化条件下，为了深化国有企业改革，更好地参与市场公平竞争，减轻企业负担、轻装上阵，“三供一业”分离移交是党中央、国务院解决历史遗留问题，剥离国有企业办社会职能做出的一项重大战略决策和工作部署。从2012年始，国家在东北三省率先启动了第一批“三供一业”分离移交试点，取得了积极成效，目前全国所有国有企业已全面展开“三供一业”分离移交工作。

“三供一业”分离移交对国家而言，有利于深化国有企业改革，“三供一业”通过社会化管理，利于更好地推进公共服务专业化运营，提高专业化服务质量和运营效率，减轻企业负担，有利于国有企业更好地参与市场化竞争；对企业而言，有利于剥离国有企业办社会职能，减轻企业负担，集中精力发展主业，有利于整合资源改造提升基础设施，提高企业活力和市场竞争力；对职工家属区全体业主而言，通过维修改造综合治理，不仅能够提升和完善基础设备设施质量、容量和安全性，而且有助于提高小区的用电、用水、用气生活质量和物业管理质量，进一步改善全体业主居住环境，形成一个宜居、安全、物业服务规范的生活环境。

原则上先完成移交，再维修改造，执行地市级以上地方人民政府出台的相关标准和政策。按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求，以维修为主、改造为辅，保证分离移交后设备设施符合基本标准，正常运行。

供水业务和资产移交给当地供水机构或当地政府指定机构；供电业务和资产移交给国家电网公司；供热业务和资产移交给当地供热机构或当地政府指定机构；国有企业职工家属区已完成房改的，物业管理可由国有物业管理公司接收，也可由移交企业组织业主大会市场化选聘物业管理机构或实行业主自我管理，鼓励实力强、信誉好的国有物业管理公司跨地区接收移交企业的物业管理职能。

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