关于【公积金贷款额度计算公式2022】，2022海口公积金贷款额度计算公式，今天犇犇小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、即日起，用公积金在莞购房有新变化

记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，2022年3月起，公积金贷款流动性系数由0.8上调为1，这意味着，在不超过贷款额度上限和供收比符合规定范围等情况下，公积金可贷额度将增加。

东莞住房市住房公积金中心发布最新通知，2022年1月东莞市住房公积金个贷率为84.50%，下降至75%＜个贷率＜85%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数，资金流动性风险预警解除。从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。

根据公积金贷款可贷额度计算公式：“可贷额度=公积金账户余额×（收入调节系数+缴存时间系数）×流动性调节系数”可知，从3月起，市民公积金能贷款额度提高了，也意味着市民可以更多的使用公积金购房，减少商业贷款，降低购房成本。

【记者】唐卓 吴擒虎

【作者】 唐卓 吴擒虎

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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2、公积金贷款额度计算公式2022：2022海口公积金贷款额度计算公式

2022海口公积金贷款额度计算公式

贷款额度计算

在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：

∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

计算公式指标应用规定

（一）贷款额度、缴存余额、月均缴存额以万元为计算单位。除贷款额度四舍五入保留至千位外，其它数值四舍五入保留小数点后两位。

（二）贷款额度。贷款额度应同时不高于下列限额标准，取其中最低值为实际贷款额度：

1.按借款人和共同借款人“存贷挂钩”确定的贷款额度；

2.按借款人夫妻双方或借款人单方缴存，以及不同房屋类型确定的贷款最高额度；

3.按现行规定的公积金贷款成数确定的贷款额度；

4.按借款人和共同借款人还款能力确定的贷款额度，即在保证借款人和共同借款人基本生活费用的前提下，推算还款能力；

还款能力=月均缴存基数×55%，应大于或等于申请的公积金贷款月还款额。其中，月均缴存基数=自申请公积金贷款时往前追溯12个月内累加的月缴存基数÷实际缴存期数。

（三）缴存余额。缴存余额以申请公积金贷款时个人账户内的余额为准。自申请公积金贷款时往前追溯48个月内，连续断缴3个月（含）以下并补缴的金额，可计入测算；连续断缴4个月（含）以上并补缴的金额，不予计入测算。

（四）缴存年限。缴存年限=自申请公积金贷款时往前追溯48个月内累加的实际缴存期数÷12。

自申请公积金贷款时往前追溯48个月内，连续断缴3个月（含）以下并补缴的期数，可按实际补缴期数计入测算；连续断缴4个月（含）以上并补缴的期数，不予计入测算。

对曾经在省外缴存、当前在省内缴存住房公积金的借款人或共同借款人，可接续计算其在我省内外缴存住房公积金的'实际期数，并按上述规定核定缴存年限。

（五）月缴存余额。月均缴存额=自申请公积金贷款时往前追溯12个月内累加的月缴存额÷实际缴存期数。其中，月均缴存额≥0.15万元的，以0.60÷月均缴存额计算；月均缴存额＜0.15万元的，以固定值4计算。

2022海口公积金贷款额度计算公式

贷款额度计算

在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：

∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

计算公式指标应用规定

（一）贷款额度、缴存余额、月均缴存额以万元为计算单位。除贷款额度四舍五入保留至千位外，其它数值四舍五入保留小数点后两位。

（二）贷款额度。贷款额度应同时不高于下列限额标准，取其中最低值为实际贷款额度：

1.按借款人和共同借款人“存贷挂钩”确定的贷款额度；

2.按借款人夫妻双方或借款人单方缴存，以及不同房屋类型确定的贷款最高额度；

3.按现行规定的公积金贷款成数确定的贷款额度；

4.按借款人和共同借款人还款能力确定的贷款额度，即在保证借款人和共同借款人基本生活费用的前提下，推算还款能力；

还款能力=月均缴存基数×55%，应大于或等于申请的公积金贷款月还款额。其中，月均缴存基数=自申请公积金贷款时往前追溯12个月内累加的月缴存基数÷实际缴存期数。

（三）缴存余额。缴存余额以申请公积金贷款时个人账户内的余额为准。自申请公积金贷款时往前追溯48个月内，连续断缴3个月（含）以下并补缴的金额，可计入测算；连续断缴4个月（含）以上并补缴的金额，不予计入测算。

（四）缴存年限。缴存年限=自申请公积金贷款时往前追溯48个月内累加的实际缴存期数÷12。

自申请公积金贷款时往前追溯48个月内，连续断缴3个月（含）以下并补缴的期数，可按实际补缴期数计入测算；连续断缴4个月（含）以上并补缴的期数，不予计入测算。

对曾经在省外缴存、当前在省内缴存住房公积金的借款人或共同借款人，可接续计算其在我省内外缴存住房公积金的'实际期数，并按上述规定核定缴存年限。

（五）月缴存余额。月均缴存额=自申请公积金贷款时往前追溯12个月内累加的月缴存额÷实际缴存期数。其中，月均缴存额≥0.15万元的，以0.60÷月均缴存额计算；月均缴存额＜0.15万元的，以固定值4计算。

2022海口公积金贷款额度计算公式

一、新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；建造、翻建、大修自住住房贷款最高额度为建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%。

二、各房型贷款最高额度

(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。

(二)购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款的最高额度为40万元。

(三)建造(翻建)自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为20万元。

(四)大修自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度10万元。

(五)省外缴存住房公积金的职工在海南省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在海南省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款(以下简称异地贷款)，贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。

(六)商转公贷款。在海南省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。

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