关于【房贷利率lpr多久调整一次】:房贷利率多久调整一次？主要根据这个日期来定，今天乾乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、房贷利率lpr多久调整一次

有过申贷经验的人都知道，自从2019年之后，借款人在银行申请个人住房贷款时，银行基本上都默认使用浮动LPR的方式来计算方式利息。这也就是说，房贷利率会根据银行利率进行波动。房贷利率多久调整一次？主要根据这个日期来定！

房贷利率多久调整一次？

lpr是每月20日(遇节假日顺延)9时前由18家银行报价，剔除一个最高价、一个低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。

报价时间固是每月20日上午9：30。在新一期lpr利率报价出来之前，银行贷款利率报价就会按照最近一期的lpr报价来进行浮动。

房贷LPR利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当LPR利率调整的时候，房贷LPR利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。

然如果房主之前选择的是固定利率，那么在还贷期间无论LPR利率怎么调整，房贷利率都将保持合同上所约定的利率不变，还有公积金贷款执行的央行的贷款基准利率，即五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，跟LPR无关，所以LPR利率无论怎么调整，都不会影响到房贷利率。

当然，大家还需要注意，如果办的是个人住房公积金贷款，那虽然采取的也是浮动利率政策，但若在整个还款期间央行都没有调整贷款基准利率的话，那实际上客户的房贷利率也不会发生变化。若央行调整了，则会在次年开始执行新利率。

2、5年期以上LPR下调，2023年1月1日后才能享受贷款利率降低月供减少

大多数银行都是按一年为计算周期，会在每年的1月1号按去年12月20日相应LPR执行新的贷款利率；有一些银行会在贷款合同签订时约定利率调整时间。比如有些网友在转换浮动利率还贷的时候，选择了贷款发放日的时候重新计算！那么今年就能享受到新利率了！每家银行执行时间不同，需要以合同签订时间为准。

“1月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点，1年期LPR降至3.7%，5年期以上LPR降至4.6%。而在上个月，也就是2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）则为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。5年期以上LPR是21个月来首次下调。下行将带动企业融资、个人住房贷款利率降低。”

LPR21个月以来首次下调！

需要注意的是，这只关系到还贷选择了LPR浮动利率的人群；若选择了固定利率，LPR调整不会影响房贷变化！还有就是虽然LPR每月更新，但按照银行房贷合同，房贷客户的利率不会每个月都随之变动。银行一般在每年1月1日会按照当时的LPR重定价，同时每年1月份选择浮动利率的人群月供才会发生变化。以这次2022年1月20日的下行调整来说，要到2023年1月1日才会按照最新的报价，确定房贷利率。

因为上一次调整(2021年12月20日)未调整5年期以上LPR，所以2022年一整年还贷数额是没有变化的。如果此次下调至下一个重定价日(2023年1月1日)，LPR不再调整。那么明年开始，如果你贷款100万元、30年月供的情况下，以等额本息计算，每月可以少交30元；如果你贷款200万相当于月供节省60元左右。

总结一下，如果你贷款100万，30年期。要享受到每天少还1元钱，需要满足两个条件：首先是还贷选择了LPR浮动，然后是到2022年12月31日前LPR不会上调回去。(假设2022年12月5年期以上LPR有调整，2023年1月1日，银行会以2022年12月最后一次调整重新定价！)

可惜！如果是在2022年12月20日那次5年期以上LPR调整的话，那么现在我们每天就可以省下1元钱了！早餐也可以由馒头升级到肉包了！[泣不成声]

还得等明年才能吃上肉包

本文关键词：房贷利率有哪几种，现在房贷利率是多少，lpr房贷利率多久调整一次，房贷利率多久调整一次，房贷利率最新消息2022年计算器。这就是关于《房贷利率lpr多久调整一次（2023年1月1日后才能享受贷款利率降低月供减少）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《犇涌向乾》百科知识网站：http://www.029ztxx.com！